除了要提供身份证户口簿外，还要出示、收入证明，除此之外还要找个事业单位正式工（也就是公务员）的同姓直系亲属做担保人（不是同姓直系亲属也行）。如果是公务员具有购房公积金，则不用找担保人，只要提供身份证、户口簿、收入证明（上面必须盖单位公章）和工资本就可以了。当然还得有买房的首付款收据和复印件，其它证明文件除收入证明外都得有三张复印件。如果不是购房贷款，也可以做贷款，但必须有公务员做担保人。还要与开发商签订购房合同，需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

公务员买房优惠政策： （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 （二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。 （三）职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。

这也许要分地区，具体省份或城市政策是不完全一样的，像黑龙江省就没有优惠政策，主要是开发商多数对公积金贷款可以打个九九折，但是商业贷款还有个九八折呢，所以也算不上是优惠，主要是公务员一般都有公积金，用公积金贷款在利率上能比商业贷款有点优势

你好，根据我的了解有以下的规定。 1、停止住房实物分配，实行住房货币化分配。 2、政府通过一定的制度安排提供给符合条件的公务员循环使用的保障性住房。 3、对未享受过福利分房待遇的公务员特别是新录入的公务员提供单位宿舍。

“公务员限价房”之“无中生有”，就在于名义上无，实质上有。海口是在借保障房名目打造多个福利性质的“公务员小区”。为解决省、市直属机关公务员住房问题，海南省、海口市2016年开始修建近万套公务员限价商品房，并以市场价三分之一的价格销售给公务员。连日来，记者走访发现，有人在拿到房子指标后公开出让，转让费最高达30万元。（8月28日《工人日报》）翻开保障房工具箱，确有品种之一叫“限价房”，但绝无被进一步标签化的所谓“公务员限价房”。而海南“无中生有”地盖出这样的房子，着实让民众又长了不少见识。“公务员限价房”当然不会在小区门口立牌匾，但它的确凿身份早就被锁定在红头文件里了。仅以五源河公寓为例，两年前海口市下发《关于加强市直机关干部职工双限商品房（五源河公寓）分配销售纪律的意见》就清楚显示，该小区属“市委市政府统建”，配售对象为清一色的在编公职人员。“公务员限价房”之“无中生有”，就在于名义上无，实质上有。因为，“限价房”的本质定义在这里并没有遭到颠覆，在一些地方政府口中依然是面向“中低收入的无房户和住房困难户”，只不过“目前主要面向财政供养人员”，目的在于“有效解决机关干部职工住房困难，改善干部职工居住条件”。且不说这种“先民之乐而乐”的情怀有多自恋，距民又有多远，有一点倒是可以断定，在当地政府交出的政绩清单上，这些“限价房”，应是为改善民生凑了数。这些年，保障房领域尽管丑相屡见不鲜，但大多还是属于有人试图“在芝麻里掺沙子”，遮遮掩掩，蒙混过关。海南却不一样，借保障房名目打造多个福利性质的“公务员小区”，迄今似乎绝无仅有。

申请比较的简单的，一般的话把你的材料都准备齐全，然后去贷款的地方提交你的资料，然后再申请一下就可以了，非常的简单的，没有什么大问题都会给你审批的。

关于公务员住房补贴政策，早在2000年的时候，国家相关部门就规定了各级领导干部及在京中央国家机关职工购房补贴建筑面积标准：科级以下60m²; 正副科级70m²;副处级80m²;正处级90m²;副司局级105m²;正司局级120m²;正部级220m²;副部级190m²。 　　公务员购房补贴之每平米补贴标准 　　公务员住房补贴政策不仅面积标准不一，就连每平米补贴标准都不尽相同，会随各省市的房价变化。先来看看标准不一的湖南和吉林，根据2005年印发的《湖南省直行政事业单位职工购房补贴发放办法》，湖南的住房面积补贴标准为249.30元/m²，在2000年印发的《吉林省省直机关进一步深化住房制度改革实施方案细则》中，吉林的住房面积补贴标准为500元/m²。各省市都有明文规定，职工住房每平方米补贴额会由有关部门根据房价等因素进行调整。 　　

你好，据我了解现在公务员没有住房补贴了，只有住房公积金。“内退职工内退后的住房公积金、住房补贴、各项社会保险和企业补充及储蓄性养老保险待遇同在岗职工”为我们足额缴纳各项社会保险和住房公积金，而是把以内退前的工资为基数标准，按企业的单方意愿，改为按职工退养后的生活费为基数缴纳各项社会保险。这样一改，企业为内退职工缴纳的各项社会保险费用就大大减少了，而职工在正式退休后的退休金也将大幅度减少。

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

1、税费优惠政策 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。 ①契税： 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; 　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税; 并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。 ②营业税： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。 2、贷款首付降低 ①公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部分城市30%。 ②商业贷款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。 通过对以上最新政策的了解，购房者应该能对房地产市场有更深一步的认识。现在国家去库存政策频出，如果是刚需购房者，买房应当抓紧。

你好！商业贷款基准利率85折的情况下为5.22% 而公积金的基准利率为4.05%

您好，首先咨询有关部门一些问题；申请贷款的公务员应填写“中国建设银行个人住房贷款申请书”，按要求提供相关的申请资料

可使用住房公积金，住房公积金一般是公司支付一半，各人支付一半，在职期间，每月定期存入公积金帐号。 公积金的主要用途：购房、房屋装修。 公积金的使用方法：1、提取：购房时可提取余额，房屋装修时也可提取余额。 2、贷款：购房时使用公积金贷款，比商业贷款的利率要低很多，装修房屋时也可使用其来贷款，但如果已使用其购房贷款了，就不能用来装修贷款了。 希望可以帮助到您哦

2016公积金买房优惠政策: 公积金贷款的最高贷款额度 （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 （二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。 三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款

公务员购房补贴政策： 根据福利制度或职务消费货币化改革需要确定的、与职工福利有关的各种改革性补贴，包括住房分配货币化改革补贴(住房公积金)、公费医疗改革补助(医疗保险补贴)、老红军及副市级离退休干部用车补贴暂予保留，不纳入归并范围。在规范公务员津贴补贴期间，各乡镇、各单位一律不准出台新的改革性补贴项目，不得提高现有改革性补贴项目的标准和扩大实施范围。

首付都是30%，公积金不满一年不能公积金贷款。你在青岛有房那么就不符合政策。你要买北京的限价房或者安置房都必须提供青岛房改办的房产证明以及家乡出具的无宅基地无拆迁安置，无自建房的证明文件，所以你的条件显然不够申请限价房或者保障房的条件。所以你青岛的情况直接导致你不可能申请到保障房或者限价房。

北京公务员买房贷款额度有没有限制:首先：如果你爱人和未成年子女名下没有房产的话，具备购房资质商贷额度没有限制，看你要买的房子的评估价，贷款额是房子评估价的70%能买个200万的房子吧，但是评估价得做到200万，如果那个小区的房子评估价做不到的话，首付就不够了

　“公务员限价房”当然不会在小区门口立牌匾，但它的确凿身份早就被锁定在红头文件里了。仅以五源河公寓为例，两年前海口市下发《关于加强市直机关干部职工双限商品房（五源河公寓）分配销售纪律的意见》就清楚显示，该小区属“市委市政府统建”，配售对象为清一色的在编公职人员。 　　“公务员限价房”之“无中生有”，就在于名义上无，实质上有。因为，“限价房”的本质定义在这里并没有遭到颠覆，在一些地方政府口中依然是面向“中低收入的无房户和住房困难户”，只不过“目前主要面向财政供养人员”，目的在于“有效解决机关干部职工住房困难，改善干部职工居住条件”。且不说这种“先民之乐而乐”的情怀有多自恋，距民又有多远，有一点倒是可以断定，在当地政府交出的政绩清单上，这些“限价房”，应是为改善民生凑了数。

不同不地区不一样，一般来说公务员的公积金缴费机制是：个人承担工资基数的8%——10%，单位缴纳12%——15%，也就是说，每个月公积金进账是个人工资基数的20%——25%，举个例子，一个公务员每个月赚3000元，他月公积金可能是600——750，但实际上一般都会更多，因为有的单位把补贴也入到公积金里面，所以能拿到1000。 价格来源网络，仅供参考！

北京市级机关单位职工住房补贴面积标准（建筑面积）按下列标准执行： 公务员：科级以下60平方米；正、副科级、25年（含）以上工龄的科员、办事员70平方米；副处级、25年（含）以上工龄正、副科级80平方米；正处级90平方米；副局级105平方米；正局级120平方米。 机关工勤人员：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米；技术工人中的高级工、技师和25年（含）以上工龄的初中级工普通工人70平方米；技术工人中的高级技师80平方米。 需要强调的是，上述标准只是在计算市级机关职工住房补贴时所采用的标准，不是各单位分房标准，也不是领取住房补贴后购房的标准。 事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。 核拨与财政有经费缴拨关系事业单位人员住房补贴面积标准为：职员：二级正120平方米；二级副105平方米；三级正90平方米；三级副80平方米；四级、25年（含）以上工龄的五级、六级职员70平方米；五级、六级职员60平方米。专业技术人员：正高105平方米；副高90平方米；中级70平方米；25年（含）以上工龄的初级师、士70平方米；25年以下工龄的初级师、士60平方米。工勤人员：高级技师80平方米；高级工、技师、25年（含）以上工龄的中级技术工人、普通工人70平方米；25年以下工龄的初、中级技术工人、普通工人60平方米。 希望可以帮到你~！