你好: 1、根据市场法评估 市场法又称比较法,是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较,对这些类似的房屋 成交价格做适当的处理,来求取估价对象价值的方法; 2、根据成本法评估 成本法是分别
你好: 1、根据市场法评估 市场法又称比较法,是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较,对这些类似的房屋 成交价格做适当的处理,来求取估价对象价值的方法; 2、根据成本法评估 成本法是分别求取估价对象在估
1、市场法:又称比较法,成交价格做适当的处理,来求取估价二手家具价值的方法; 2、成本法:是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧,来求取估价对象价值的方法;是以二手家具累加为基础来
无锡二手房估价费各地各区的情况均不同,一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的,但如果地方你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了。评估费为评估价的0.5%。、评估费千分之五是标准收费,一般是你在哪家银行
影响二手房评估价的首先是区域因素,主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另