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倪弘方
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对我们来说，二手房的评估价是一个相对陌生的概念。那么，到底什么是二手房的评估价呢？事实上，二手房的评估价指的是通过待评价房屋的实际情况做出的市场价值的估计，是一种估价行为。对于二手房的评估价与首付之间的关系，小编将在下文中为大家介绍。一、什么是二手房的评估价？采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。二、二手房的评估价与首付之间有怎样的关系？二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。相信你通过上文的阅读对于二手房的评估价以及二手房的评估价与首付之间的关系都有了更加全面的了解。
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您好，二手房有折旧价即为评估值。影响评估值的因素有很多，通俗的说，同一区域近期的成交单价为主要因素。其次是面积等房屋八大要素，小区建成年代，地理位置，交通条件等配套设施。由于近期价格波动较大，评估数据更新较慢，实际评估值
来自二手房贷款评估价受哪些因素影响？如何确定评估价？2017-05-27 -
二手房的评估价指的是通过待评价房屋的实际情况做出的市场价值的估计，是一种估价行为，受多个因素影响。二手房评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。一、什么是二手房的评估价二手房的房屋评估值，
来自什么是二手房的评估价？二手房的评估价一般能到市场价的多少？2017-06-13 -
随着国家对住房市场调控力度的加大和存量住房市场的逐步扩大，二手房贷款评估价也成了很多人关注的事，特别是在一些主要大中城市，二手房在整个住房市场交易中的比重不断上升，那么关于二手房贷款评估价的知识你又了解多少呢？一．二手房
来自二手房贷款评估价有哪些方式？费用如何收取？2017-06-01 -
银行的评估值是按着近期的成交的均价来评估，然后根据具体房子的装修啊，楼层啊，格局等多方面考虑给出的评估价值，短期的借贷最好是等您贷款批下来后再让那么放给您钱
来自二手房评估价格是怎么出来了的2017-06-15
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