住宅面积净密度也称住宅容积率。是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积(万平方米)与住宅用地(万平方米)的比值表示;
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口 这个每个地方都不一样,因为每个地方人的经济条件不一样,购房能力也不同。
住宅楼建筑面积计算规则房子面积计算方法: 面积=长×宽(单位:米) 不规则房屋面积需划分成规格长方形分别计算后求和。建筑面积计算依据的是 中华人民共和国国家标准GB/T 50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》
人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积,居住面积指的是你的房子的实际使用面积,指的是你家住房套内面积,而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积,内含公摊等。