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周娟33
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套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
(1)套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。
(2)套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
(3)阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；B，挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；C，凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积；D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
套内建筑面积=房本面积*(1-公摊率)=房本面积/(1+公摊系数)
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房子套内建筑面积是指不含公摊面积的建筑面积，含室内墙体。飘窗不计面积，封闭的阳台要计算面积，不封闭的阳台按垂直投影面积的一半计算。外墙面积按散水上皮至檐口高度，减去窗洞口面积进行计算。
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神马小精灵
回答数：11461 | 被采纳数：2
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 (2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。希望我的回答对你有帮助。
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建筑面积-公摊面积=套内面积
来自什么是套内建筑面积2013-05-14 -
答：就是您房子的实用面积加上墙体的。
来自套内建筑面积如何计算2014-11-29 -
成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
来自套内建筑面积包括哪些2015-05-10 -
套内建筑面积是由使用面积、部分墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。应分摊的公用建筑面积是按下列公式计算： 公用分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积；公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和房屋建筑面
来自套内建筑面积area如何计算？2015-08-18 -
就是建筑实际面积比交易建筑面积吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
来自套内建筑面积误差比是多少2014-09-10
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