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LUOXIHONG
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1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后，办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。
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你如初夏
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房产抵押贷款流程：
(1)借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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yzwyzh小太阳
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一、借款客户电话咨询。
二、借款客户把借款所需证件送到贷款公司初审。
三、贷款公司工作人员现场验房并确认借款金额及借款期限，并填写“客户借款申请表”等借款流程确认单。
四、贷款公司指定工作人员与借款客户到公证处办理委托公证手续(委托内容详见“委托书协议”)
五、贷款公司工作人员与借款客户到房屋所属地市房产局办理房产查档手续，并证实该抵押房产无抵押、无查封、等不良状况。
六、贷款公司工作人员与借款客户到房屋所属地市房产局抵押窗口办理该房产的抵押登记手续并签写借款合同、抵押合同、借款合同补充协议及签印收条。
七、贷款公司把借款交付借款客户。
八、借款客户按期偿还借款本金及借款利息并与“领海快贷”工作人员办理解除抵押手续。
九、借款结束。
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房产证贷款是分为两种:商贷,房贷商贷:一般用于资金周转等资金问题,房产证抵押只可贷银行评估金额的五层。银行评估金额以当地当时地价和银行最后预估价为准。房贷:首次买房且本人在银行没有信贷记录的可以贷到评估金额的七层(新房就
来自房产本抵押贷款一般能贷多少？2016-08-17 -
现在针对房屋抵押贷款有新政策抵押贷款必须要有消费用途，而且放款也不是放到你私人帐户上，是放款到第三方帐户，也就是说你贷款只能用作装修或者购车之类的，并且钱打到装修公司或者车行这类公司帐户里。申请前要提供消费用途清单以及合
来自房产抵押贷款时间是多久？2016-12-29 -
房产抵押贷款办理流程简单，放款时间快，是一种很好的贷款方式，您可以做房产抵押贷款，但不是所有的房子都可以申请的。 下面这些房屋不可以做房产抵押：1. 公益用途房屋（用于教育、医疗、市政等）2. 小产权房3. 已被依法公告
来自什么是房产抵押贷款？2017-06-13 -
亲，很高兴为你解答哦，代办房产抵押贷款流程： 1申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料 2银行受理 3评估公司对作为抵押物的房产进行评估 4银行根据客户提供的资料及房产的评估报告
来自如何代办房产抵押贷款？2015-08-21 -
抵押房产贷款，只要是你自己名下房产，你有年满十八周岁，住房房龄不超过20年。住房面积大于50平方米。住房无抵押，产权清晰，是正规商品房住房，都是可以办理抵押贷款手续的！那些所谓的担保公司都是高利贷！千万不要找他们，建议找
来自房产如何抵押贷款2015-10-15
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