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小卓卓爱
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1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间并提交贷款材料，包括：本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途证明、婚姻状况证明、房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
2、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
3、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
4、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
5、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
希望可以帮到你
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記憶格式化_0595
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1.个人(公司)红本抵押贷款：
提交申请资料——银行审批(审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等)——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款
2.个人(公司)按揭房抵押贷款：
提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼(把房产证赎出)——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款
3.个人信用贷款：
提交基本资料——银行审核(贷款人征信，流水，贷款用途)——放款
4.公司经营无抵押贷款：
提交基本资料——银行审批(公司贷款资格，公司流水，贷款用途)——放款
注：房产抵押贷款红本一般在12个工作日放款，按揭房20个工作日，信用贷款在1到3个工作日！
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kassing
回答数：15913 | 被采纳数：2
房产抵押贷款申请材料:
(1) 房产证
(2) 权利人及配偶的身份证
(3) 权利人及配偶的户口本
(4) 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5) 收入证明
(6) 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7) 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8) 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
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房地产抵押 办理国有土地使用权和地上的房屋抵押的，应当遵守《担保法》第三十六条的规定，依照“地随房抵，房随地走”的原则办理。 办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验下列文件： (1)抵押当事人的身份证明，或法人资
来自房地产开发抵押贷款的手续有哪些？2016-04-09 -
因2015年央行贷款利率下降，目前房屋抵押贷款利率：在原有的基础上浮10%左右，六个月（含）：4.785%；六个月至一年（含）4.785%；一年至三年（含）5.225%；三年至五年（含）5.225%；五年以上：5.39%
来自北京房地产抵押贷款利息是多少？2017-04-25 -
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在*******境内居住满一年并有固定居所和职业；2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚
来自问问大家房地产抵押贷款的流程是怎样的2017-12-13 -
银行房地产抵押贷款办理挺方便的。如下； 1、被授信人携资料向银行提出申请 2、银行进行授信前调查 3、签订《个人综合授信合同》 4、办理抵(质)押物登记/止付及公证手续 5、开立存款及贷款一本通账户 6、
来自请问银行房地产抵押贷款办理方便吗2016-08-27 -
房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式，在融资业务中占据了重要地位。在房地产抵押贷款中，不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权，但产权人和受
来自请问房地产抵押贷款是什么2016-11-05
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