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爱莫能助_0186
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
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我想吃榴莲
回答数：30909 | 被采纳数：14
房地产抵押贷款条件、房屋抵押贷款流程如下：
年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区)；
贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
提出申请，递交资料-→【钻诚担保】进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。
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兔兔321
回答数：16243 | 被采纳数：13
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁 · 申请贷款的基本条件： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件; 贷款的金额及期限： 1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。 · 房产抵押登记的操作流程： · 房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日 · 需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。 · 办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。
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h0rgd9-i
回答数：8025 | 被采纳数：0
房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有：
1.身份证明(夫妻双方)；
2.婚姻证明；
3.户口本；
4.收入证明以及近半年的银行流水；(或其他资产证明)
5.房产证；(或复印件)
6.贷款用途证明；
7.收款方的身份证明以及收款帐号；
8.近一期的房产的水电费单。
9.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
10.抵押房屋的面积要大于50平米；
11.抵押房屋要有较强的变现能力。
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你好，房屋抵押贷款所需要的资料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结
来自知道的说说房地产项目抵押贷款需要什么条件？2016-09-23 -
具体抵押条件如下 1.具有城镇常住户口或合法居留身份。 2.具有固定的职业和稳定的收入。 3.信用良好，具有偿还货款本息的能力。 4.有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证
来自房地产抵押条件有哪些2015-08-12 -
你好 当然能按揭！ 如果你只是针对收入证明的话， 你随便找个地方开个就行了！你也可以和你老板商量下，叫他给你开个证明，如果他能给你盖个章什么的，不过那个要比较麻烦你的老板。所以 你最好，随便找下关系让谁帮你开个收入证明
来自谁知道房地产按揭贷款条件是什么？2016-08-12 -
现房抵押贷款的一般流程包括以下五步： 第一步，债务合同成立。 债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。如商品房购买人未支付全部房价款的，可向银行申请贷款，并将该商品房设定抵押作为清偿贷款担保。 第二步，抵押双
来自房地产抵押贷款流程是怎样的？请问谁能告诉我有哪些2016-12-23 -
主要风险如下：一是贷款集中度风险。二是房地产开发贷款风险。12月末住房开发贷款关注类余额比4月份“新国十条”出台前增加近8亿元，商业用房开发贷款关注类余额也增加2亿元。三是部分区镇级平台公司贷款风险。四是流动性压力。
来自有没有谁清楚房地产抵押贷款风险有哪些？2016-08-13
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