装修选半包还是全包好？10秒估算一下

如果开发商把赠送的露台写进房本，会体现在房产证的平面附图里，也就是通常说的房屋测绘页。比如赠送的是飘窗，则在平面图中会将飘窗的部位画在房本上。房屋测绘页中的展示图为了避免赠送面积带来不必要的麻烦，建议购房者要求开发商把赠

其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用（其实别人想用也用不了），增加了房子的附

如果赠送面积不能写进房本，不能在房本测绘页上展示。您可以与开发商写进合同或补充建议里。您要把开发商赠送的面积大小、具体地方和承诺，都要写全面、写清楚。避免遇到开发商或物业私自占用或使用您的赠送面积时，您可以有理有据地维护

你好,以建筑面积减去赠送面积=实际面积（实际面积要你自己去测量了）；实际面积小于套内面积的就是没有赠送面积或者没有赠送开发商所形容的面积。实际面积等于大于套内面积就证明确实赠送了承诺的赠送面积后者更多。