看是不是正宗复式楼上是平顶基本上就是正宗复式就要算面积的如果楼上是斜坡顶则是假复式不算面积的商品房是赠送阳台一半的面积1楼阳台是全送如果是顶楼带有阁楼的话也是送的阁楼的概念就是屋顶为斜坡顶公摊面积就是电梯的面积加上楼梯间
目前市场上高赠送率产品主要分为两种赠送面积,一是计算一半面积,类似阳台等;二是号称完全赠送,像一些没有上盖露台等,消费者可以将露台封起来,然后当成一个独立房子,市场上很多N+1单位都是类似情况。
不一定。露台通常指住宅屋顶上,没有封顶的大面积阳台,通常情况下,是由于建筑结构需求,或是因为改善室内外空间组合,而建造的一种阳台形态。但有些开发商会在后期设计时,将露台划到室内,变为室内的一部分。露台分为公用露台和独立露
其实就是一个说法而已,有些面积是可以使用,但是不计入容积率的,比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等,本身就是不计面积的,但可以使用,赠送了给你,就是只有你可以使用(其实别人想用也用不了),增加了房子的附