“买房赠送露台”成为时下售房广告中某些开发商的单方承诺。买东赠西这本是商业的一种让利促销的手段和方式,无可厚非,问题是开发商有权赠送露台吗?就此有必要做一点探究。物权法实施前,开发商有权赠送露台;有的是口头的(现在无效了
先要问问人家物业允许允许你封阳台,很多小区房子改动物业都要管的。如果可以就要根据你的实际情况了,为什么要封起来你没有说,如果是放到就按个防盗网就行了,如果是临街太吵或者想封起来空间大一些也是可以的。 反正我们家的两个
应付金额=房产证建筑面积*单价。房产证面积是不包括销售资料上说明的赠送面积的,但包括套内面积及公摊面积(可能跟合同上约定的面积存在+/-3平方米的差异,开发商会跟你商定退补面积差的结算方式的),公摊面积里也不会包括销售资
套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按下列规定计算:(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和;(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积
套内面积不是赠送面积,房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成;建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;套内建筑面积计算公