1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。 值得注意的是,上述关于
二手房是以房屋的评估价格按比列贷款的,评估价格不同的银行可能会存在差异。直接在百度上搜索按揭计算器,只要输入贷款金额和年限,就能帮你计算出月供。 首贷的一般为首付30%,贷款70%; 二次贷款一般首付60%,贷款40%
商贷30年 公积金20年 贷款年数+房龄不超过40 还有你的年龄 取最小的
二手房贷款年限计算方法: 房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年,至今为止房龄为9年,40-9=31,最长贷款年限为30年,所以贷款期限是30年。
广州二手房贷款年限最长是30年, 1、房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%。 2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。 3、贷款的最低期限为1年,