一般情况下,公积金贷款的年限会短一些。买新房或五年以内的次新房可以贷到25-30年,其它二手房根据房龄不同可贷5-15年。最高不超过退休后上五年。 而商业贷款的年限一般可以稍长一点。最多也是30年,但是房龄旧一点的也可
商贷30年 公积金20年 贷款年数+房龄不超过40 还有你的年龄 取最小的
二手房贷款年限计算方法: 房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年,至今为止房龄为9年,40-9=31,最长贷款年限为30年,所以贷款期限是30年。
1.广州二手房贷款年限:普通住宅不超过20年; 2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各家银行情况稍微不同); 3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成); 4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷
北京二手房贷款年限计算的办法。一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明,满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。