二手房贷款年限最长为20年,与新房无房龄限制不同的是,银行对于二手房房龄有着较为严格的限制。换言之,二手房房龄与贷款额度是直接挂钩的,房龄越老,贷款额度越低。一般房龄较老的二手房,在银行申请贷款的难度也相对较大。 据了
二手房按揭贷款年限银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格,二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年;二是贷款房屋房龄不能太老,否则不予办理贷款;三是贷款期限与借款
没有标准答案,各家银行规定不一,跟面积,公积金缴纳额度、年限等都有关系直接咨询各家银行。 如果银行要监管首付款,则申请当日就应当把首付款存入贷款银行;如果银行不监管首付款,在转付给卖方前存入就可以了,转给卖方后保管好转
二手房贷款年限要看两个方面,一是主带人的年龄(男性商业贷款可以到70周岁,女性商业贷款可以到65周岁),二是房子的房龄,70年产权还剩多少年。两者取其一最短的。
二手房贷款年限计算方法: 房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年,至今为止房龄为9年,40-9=31,最长贷款年限为30年,所以贷款期限是30年。