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房地产企业预售商铺，土地增值税预征率：
对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税；对于纳税人预售公寓、别墅，预征比例由原来的1%调整为0.5%，在此之前已预缴的土地增值税，一律在待项目竣工后统一进行汇算清。
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MONICA_3744
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房地产土地增值税预征率是：1. 毛利达50%的部分增值税税率达到利润率30%，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税；2. 土地增值税的纳税人 土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
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