一般地级市市区的综合税在8%左右(包含商业、住宅等),具体的地方差异会很大。有的地产公司老板有背景,拿地可能很便宜,导致增值额差异比较大。 有的楼盘销售情况不好,卖得会很便宜,增值为负都有可能。另外在土增清算中,税务政
根据国家税务总局文件精神,我省(湖南省)预征率调整为: 1.普通标准住宅1.5%; 2.非普通标准住宅(含车库等)2%; 3
1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等) 2、计算收入 3、收入-扣除项目金额=增值额 4、增值额/扣除项目金额=增值率 5、按税率计算税额
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增