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bba84d
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不是， 购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。
房产证上的登记日期，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：
如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。
超过这个时间，开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。
如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。
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d58d6e
回答数：9017 | 被采纳数：4
购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。
所以，期房与现房办理房产证的时间是不一样的。购房者应当注意。
希望我的回答对你有帮助，谢谢
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“个人购买住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间”，其中，“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；反之，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
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你好， “个人购买住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间”，其中，“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所
来自房产证时间购房时间是怎么算的？2015-12-11 -
可以看下你们签定的购房合同，上面有房产证办理的时间，如果超过了期限找开发商，或者找相关部
来自房产证时间购房时间是怎么算的？这两个时间是一致的吗？2016-12-29 -
房屋契税不交最大的问题在于，你一直拿不到房产证，如果国家政策是满五年出售的话，你的总是不满五年，什么时间交契税，什么时间出房产证，购房时间也是那时起算。这样的话，你的房子想卖的时候就要交比别人多的税收，净到手的就少了。
来自房产证时间购房时间是怎么算的？这两个时间是一致的吗？2016-12-23 -
你好，一、产权年限是按照开发企业取得《国有土地使用证》当天开始计算的，与购房合同备案时间或房产证办理时间无关的。 二、房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建
来自产权是按购房合同备案时间算还是房产证办理时间算的？2016-11-21 -
产权是按购房合同时间来备案的
来自产权是按购房合同备案时间算还是房产证办理时间算的？2013-11-13
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