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枫_8322
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1、房地产权证办好后，要办理国有土地使用证。
2、以下是基本流程和所需材料：
首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备案登记后，再由住户或原开发单位携带以下资料到受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证：
1、个人房屋所有权证(复印件一份，原件交验)。 2、个人身份证(复印件一份，原件交验)。
3、建筑物所在地勘测定界图(原件两份)(向土地原产权单位或物业公司索取)。
4、分割宗地情况申报调查表(复印件)(向土地原产权单位或物业公司索取)。
5、属二手房交易的，需提供原国有建设用地使用权证、房地产交易合同、契税发票等。 6、其它需要提供的材料。
7、现场填写个人城镇住房土地登记申请审批表。
希望可以帮到你。
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f3856
回答数：13764 | 被采纳数：18
1.拿到房产证，带上身份证，买房缴税证明，带上原房东及他的身份证到土地局，开具国土变更函。
2.拿到国土变更函，带上身份证，房产证，工作人员会给你一张流程表，找到对应的地点就可以办到了。
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梦见了什么
回答数：72822 | 被采纳数：15
我们这里是产权人带上身份证、房产证去当地地税局，他会让你填一些表，交80元就好了。你可以到当地地税局咨询一下，他会告诉你具体准备资料及流程，很简单。希望我的回答对你有所帮助！
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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买房首要看房产公司的五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证买房的怎会不知道房屋有没有土地证，若有含糊其辞，那就有猫腻了。房产证与土地证是同时办的，有房产证就要有
来自只有土地证怎么办房产证？2016-12-29 -
这个要看你这个房子是什么样的情况呢！ 1、公司的土地证、办公司的大房产证，那么就需要土地证、规划证、施工证、规划验收合格证、竣工备案证等到房产局直接办理。 2、你买的商品房，房产证遗失的，那就可以登报遗失，再去房产局
来自只有土地证怎么办房产证2014-08-23 -
实际上 第一次去房产局： 需要带上： 1、房屋权属登记申请书 2、房屋分层分户平面图 3、商品房初始登记证明 4、申请人身份证原件及复印件（正反复印） 5、商品房预售合同原件
来自有房产证办土地证中间流程是什么？2015-10-25 -
我是山东泰安的，04年买了一间商铺，只有房产证没有土地证，（当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号），现在我想卖掉商铺，有两个问题：1、没有土地证能过户吗？2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗？怎么办理？多
来自你们的房子有房产证和土地证吗，怎么办理呢？2016-12-29 -
1.有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证两证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续。2.年限久的单位集
来自有房产证土地证集体应该怎么办理？不是很了解2016-12-29
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