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二手房贷款银行评估价格是多少？
二手房贷款银行评估价格是多少？ 提问者： 齐承教 | 地点： 装修'>大同 | 浏览次数： 80 | 提问时间： 已有 3 条答案 回答数： 2313 | 被采纳数： 3 买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己...
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TTAASS
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目前，个人信用评估不收取费用。新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估。评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300元，最高收费1500元。担保服务费具体计费标准自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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aaa_7760
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二手房交易的评估分两部份
1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价是由评估公司根据历史交易记录或市场价格调查对比后的值，一般接近房屋成交价，普通贷款人可以参考大型房产网站上的均价就可以了，如搜房、58、赶集等 ，差异每平米500元左右。
2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，办理比较多案件的中介有此评估价格。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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二手房也就是别人住过的房子，在很多中国人的观念中，这种房子就是“旧房子”，似乎价值不大，但是在很多年轻朋友看来，二手房却有二手房的优势，例如二手房已经装修好了，二手房可以拎包入住，二手房的交通条件以及地理位置也比期房好很
来自二手房贷款评估价需要考虑到哪些因素？二手房贷款的流程是怎样的2017-06-01 -
2016二手房贷款买房的首付不低于30%，贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计
来自二手房税费按贷款评估价还是房管局评估价还是成交价计算？2016-12-23 -
2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二
来自问一问二手房贷款利息高吗？办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考？2016-12-29 -
购买二手房依据评估价贷款可以贷到多少？依据评估价贷款需要根据房屋的评估价多少来定，二手房评估价一般都低于市场价。贷款办理可以自己亲自去办理，也可以让中介或是担保公司办理。购买二手房依据评估价贷款可以贷到多少？二手房的评估
来自购买二手房依据评估价贷款可以贷到多少？贷款办理如何进行？2017-06-01 -
二手房最低评估价是怎么产生？二手房处于的位置以及配置，还有建设时间等比较长，破损比较严重等，基本条件很差的房子，评估价就会很低。评估价过低贷款额度不够怎么办？如果有公积金，就可以申请组合贷款。没有公积金，就要去凑首付。二
来自二手房最低评估价是怎么产生？评估价过低贷款额度不够怎么办？2017-06-01
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