购买二手房依据评估价贷款可以贷到多少?依据评估价贷款需要根据房屋的评估价多少来定,二手房评估价一般都低于市场价。贷款办理可以自己亲自去办理,也可以让中介或是担保公司办理。购买二手房依据评估价贷款可以贷到多少?二手房的评估
二手房最低评估价是怎么产生?二手房处于的位置以及配置,还有建设时间等比较长,破损比较严重等,基本条件很差的房子,评估价就会很低。评估价过低贷款额度不够怎么办?如果有公积金,就可以申请组合贷款。没有公积金,就要去凑首付。二
目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格;2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格;3.所在小区和所在板块的房价走势;
二手房的过户税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满