已有3条回答
csfggfd
回答数：21885 | 被采纳数：6
买房子暂时不过户的风险如下：
卖方可能会把房子一房多卖，虽然买方可能会办理公证委托，但是不影响卖方一房多卖。
如果只是办理一个公证的话，卖方可以进行买卖或贷款，如果有贷款的话后面进行买卖过户的时候又会很麻烦的。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：8333 | 被采纳数：9
购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。
如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！
所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况，打官司的话，可以凭协议，拿回房款，若协议上有违约赔偿的话，可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的，因为没有过户，卖家还是房屋的所有权人!
没有过户,房产证不是你的名下,肯定都有风险,如果做公证,也只是把风险减轻了一点而已,是不可以免除掉风险的,所以,不要避轻就重!
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
后付费的这种是可以不过户，这个没有什么的影响，如果是电卡、水卡和燃气卡，也可以不过户，但是不要把卡弄丢了，不然补卡可能需要麻烦些。
来自二手房水电不过户可以吗2017-06-05 -
购买二手房的一些事项：你购买了二手房后该去了解和得到：购房合同、房产证、契税收据、购房发票、印花税票、中介费协议收据、办物业基金过户等，最最关键就是房产证和购房发票。缺一都挺麻烦的，所以你要注意啦
来自购买二手房后,房产证如果不过户,必须做哪些公正啊?2016-12-29 -
二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手房的房龄，二手房房龄越老的，所能贷款时间越短。有的城市规定，二手房贷款时，二手房房龄+贷款时限的总和不能超过30年。不过，也有一些特殊情况，如二手房位置很好，增值空间很大的，
来自二手房转买但暂时不过户要注意什么？会有什么问题吗？2016-12-29 -
二手房也要办理过户土地使用证,才能成为合法的房子。否则就是不完全产权房屋。
来自假如我买二手房，请问土地使用证不过户可以吗？详细说说2016-12-29 -
流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7
来自买二手房过户流程是怎样的？2016-09-29
微信公众号
土巴兔APP