造成杭州房价高的原因有三：一是局部土地供应不足。由于杭州市每年供应市场的土地太少，根本无法满足巨大的市场需求。没有足够的土地供应就没有足够的楼盘开发，也就没有足够的房子。这种恶性循环无形之中就造成了市场中很多人争先恐后“抢房子”的现象。 其次，由于房地产市场法律法规不健全，市场管理有漏洞，大批投资者、投机者涌入市场，加入到“抢房子”的行列，这样更造成了“物以稀为贵”的市场反应，房价一路上涨就不可避免！ 还有一点很重要，那就是不能够根据市场需求而有计划有措施地准备大量不同层次、不同性质的楼盘和房源，这其中就应该包括普通商品房、经济适用房等多种住房形式，以满足不同收入阶层不同的住房需求。

　　单从数据分析，那肯定是南昌人口比重口多，物以稀为贵，所以价格就贵咯，你不租，那别人就抢着去租，谁叫武汉打工的人多，就那样。现在全国的房价都是那么的持续高涨。

在同类城市中，苏州的房价不算是高的，甚至可以说比较低地。苏州新区中环房价大约1.2W，再西面科技城这边也快上万了。园区略高，园区目前新楼盘都在湖东了。湖东的大约也得1.5万以上了吧。市区新房源很少，记得前段时间开出一个市区的，要卖3万一平米呢。这是普遍价格，那些学区房啊什么的价格又要贵些了。价格来源于网络，仅供参考。

只要开发商具备销售许可证，就可以收定金和首付了。目前看这么做是不合理，但是为什么大家都接受了呢？除了房价大降的特殊原因外。一般期房比现房便宜，而且可供选择的房子较多。既然你认可了期房的便利，自然也就得承担期房的不便和风险。

静安均价：101200元/平 静安豪景苑，110000元/平，静安-南京西路 嘉天汇，110000元/平，静安-曹家渡 艾格美国际公寓，88000元/平，静安-南京西路 南京西路公馆，88000元/平，静安-南京西路 以上价格来源于网络仅供参考，购买时以实物为主。

因为地少 房价平均19220元/㎡ 地址：青山区富强南路a区 184.00万， 3室2厅， 11/21层 99.89平方米(单价:17413.8元/㎡)； 122.00万， 3室2厅， 14/18层 139.97平方米(单价:14813.1元/㎡)； 140.00万, 3室2厅， 9/32层 144.50平方米(单价:16923.1元/㎡)； 价格来源于网络，仅供参考

你好， 原因一：每年大学毕业生，包含硕士博士，虽然现在南京可能不是很多非南京籍大学毕业生首选城市，但基数在那里，有个三成也总量惊人了。当然，这部分人群可能现在连江宁，仙林位置较好的楼盘都买不起了，这两地块较好盘也已超过两万。江浦也已奔二。不过未来三年，南京还要继续开挖五条地铁线，这些地铁线的尽头，就是选择留宁外地大学生的刚需之所在，一万多一平，南京房价的底线，就是这部分人群托起的。 原因二：南京人多，这个多是因为南京拥有江苏最多的大学，所以每年有接近10万人次涌入南京，而其中至少一半会选择在南京工作，这就导致南京人多，人多，房子价格自然就上去了。 希望以上能够帮到你啊

北京房价高，主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。 旺盛的需求是北京房价高的主要原因。 北京房价高，但绝非所有人都买不起。北京的稍微大点企业的中层管理，有30+万的年薪非常正常。而全北京的中层管理人员至少也要有50万以上。而全国，这个数量更是庞大。 对这些人来说，买个400万的房子并不是什么太大的难事。 炒作的确也有很大的比重。北京房价中的确有因为炒作而产生的泡沫。 这个泡沫比重在10%-20%之间，取决不同的低端。也就是说，北京正常的房价，应该在现在房价的80%-90%之间。下降的不是很多。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

都是炒房的炒起来的呗···

:北京作为国际化大都市和中国首都,外地人士、境外人士与本地人形成了强大的购房主力军,越来越多的人会看好北京的房地产市场,到北京进行投资和满足自住需求。

郑州房价高的原因： (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 (2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。 (3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。 希望采纳。

归根结底是我们天朝跟别的发达国家zhi`du不同，为了保稳`定必须保证GDP高位增长，所以就大量修昂贵的高铁(发达国家不屑的东西)、造高楼等以拉高GDP。而经济上国内股市和民间投资大环境不好受压抑，银行利率低，通货膨胀加重，以及大部分国民收入低微，消费能力弱，贫富差距超警戒线等社会因素，在国内又没有更好的投资及保值渠道，加上地产业已然成为天朝事实上的支柱产业(畸形的经济链，其余产业都发展地非常一般..)，土地拍卖与政绩挂钩，政`府变相支持等因素，导致这几年里房价大涨，不只是上海，连很多三线城市房价都破三万四万了，这就不仅仅与人口增长及刚性需求有关了，不然以前二十年房价怎么就保持低位呢？简单来说，就是社会资金全部涌入不动产投资加上政`府支持，才造成这样的结果，普通地产投资和购买是不会让房价大涨的。欧美国家已经到了相对停滞的经济发展阶段了，而日本尽管很多情况与当下我们国家相似度很高，但有一点我们做不到，就是政`府为了权`利的稳定一定会极力维护现有的高房价而避免泡沫破裂的，这就会导致房价继续上涨，国`家的调控只能保证上涨速度不会太快引起不满罢了。

厦门房价高的原因，自然环境之外，主要因为以下两个因素： 虽为闽南中心城市，厦门城市规模、房地产市场规模都很小。厦门周边的泉州、龙岩、漳州等，地域、人口等等比厦门大很多，但城市品质又与厦门存在较大差距。由此，厦门较小的房地产，产生较大的吸引力，辐射较广大的市场，形成需求远大于供给的市场格局。事实上也是如此：多年来，厦门的一手商品房多半被外地人买走。一定程度上，这个市场格局与温州有某些相似之处。 再一个原因，是福建相对封闭落后的经济、文化观念。沿海省份，福建经济相对落后，文化观念相对闭塞，与国际交流等相对较少。福建人投资渠道相对单一，上水平的金融创新不够活跃。即便是做实业的老板，买田置业的传统观念也较其它东部省份人更强。

导致武汉房价迅速增高的最主要原因有三个方面： 1．越来越多的人在武汉投资，他们一般都会在武汉为方便自己或家人来内地居住置业。 2．很多在是上海工作的人员无力承担上海的天价房，而武汉的房价相对便宜很多，物价又比较低，到上海的交通又日益的发达便捷，所以，他们选择在武汉购房居住，回香港工作。 3．一部份武汉当地的高新技术产业的高新工作人员开始明白买房的好处，所以纷纷购房自住或再投资。 主要由以上几个方面导致深圳房价日益攀高，到了无法控制的地步。

政治上：中央想要上海以后要全面超越香港（自贸区不是刚开始嘛） 经济上：从民国开始上海就是远东的第一金融城市 土地面积：全国最小的领土面积 人口2K多万 以后还要多 所以上海房价不贵就不正常了

原因很简单，开发商来海南造的房子海南本地人很少买得起，而外地人又不可能全跑来海南买房子住，前些年来海南买房的大陆人有大半都是来投资的把房价炒太高了，现在他们想把房子再转手卖出去都不行，因为现在的新造好的房子比他们当初买的时候都要便宜，

西安是一座千年古城，它的发展趋势是国际化大都市，房价不算是很高，人口还没有达到一定的限度，还有很大的发展，不过慢慢的确实会升的很高。

由于天津以前房价很低与北京 上海等一线城市相差甚远，造成很多人来天津炒房。而且天津近几年的拆迁很多造成有很大的刚性需求。随着天津北方经济中心的定位与滨海新区的建设，天津未来的发展势头很好，所以天津的房价大降的可能性并不大，只会有些波动。

你好，福州房价高的原因还是很多的，如下： 1.现如今的中国的经济不断的发展，国民经济水平也在不断的上升。 2.购买房屋的人太多，导致需要通过调控价格来平衡。 3.房价紧缺，购买房屋的思想在不断的深入。 希望我的回答能够帮到你。

我不同别人从政策和通货膨胀来看待这个房价.目前的时间来看,高房价是注定的,而且还将要持续很多年. 　　解释时间,首先现在这个时间段正是众多80后结婚的时间,结婚就需要房子.为什么我不说别的年代人偏偏说80后呢?因为目前的房价高涨是有历史原因的,是历史的必然结果. 　　我来解释,80后的父母多为50和60年代人.那个年代毛泽东有一个重要的精神,为了应付中日和内战的人口死亡惨重.要求多生,生得多的还被喻为"英雄妈妈"可进京见毛主席.你可以看一下周围,50和60后是不是兄弟姐妹一大堆,每个兄弟姐妹结婚后生的孩子就是现在的80后,设想一下,一个家庭如果只生一个,那么到这个孩子结婚的时候就只需要一套.而受到毛泽东当时的思想领导.大家都5 6个7 8个的生也就造成了爷爷奶奶辈两人结婚却生出一大堆50 60后.而50 60结婚后虽然实行计划生育,但人口几何倍数增长率已经达成,造成了人口暴涨. 　　那人口暴涨后就要面临很实际的问题.80后长大了,要就业,要结婚,要房子,如果这样看,就不单单是房子供不应求,连工作难找,工资底下等问题都能解释了,房价格高涨不下还将持续,关键不是中国人真的富裕有钱了,而是需求量大,但土地面积有限造成僧多粥少. 　　房价会下跌,并且是暴跌.时间大约是20-30年后这样.你想,20-30年后大多数50-60后去世了.剩下的就只有计划生育的80 90 00后,那这些人只需要两口子一套,再给孩子留套.房子的需求量必然大减.而50 60走后留下的房子那么多,家里有都为独生子女.住不了那么多房子,就会出现两种情况:第一,拿来出租.不过20 30年后人口大幅度减少出租率降低和房租降低是必然的,第二,卖出变现,人口已经大幅度减少那么房子的需求量必然也大幅度减少.当供远远大于求的时候必然会大跌.而且还有可能出现郊区的不大卖的出去的情况. 　　综上所述,80后这一代人出现就业难,买房难的根本原因是伟大领袖毛主席为了弥补战争人口损失而下的多生多育的指示. 　　现在已经有不少80后贷款买房子还款年限多为20 30年.不妨看看.等他们累一辈子刚清房贷,却发现那时候别人买房子却那么轻松.