首套房子主要涉及契税的优惠税率,而首套房子与否不是税务机关说了算:是“住建局”的证明为准!在同一个市而不在同一个区,只要一个区内有房子,那么在另一区再购买房子也不能说是首套房子。至于你说多缴了契税又退回了,那是很正常的事
如果你的房子是非普通住宅,那么契税是3%,如果是普通住宅那么,契税是1.5%! 如果你是第二套房,而且契税是现在去交的话,那么不管是普通住宅还是非普通住宅,都是3%。
贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都
首套房贷没有还清,可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的。只是需要注意的是,个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如,个人首套房如果是申
您好:您卖了首套房,再卖房属于首套购房。所购房屋是住宅的话,90平米(含90平米)以下,契税1%,90平米以上,1.5%。非住宅3%。