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我眼中的世界
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大体流程如下：
1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料;
2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;
3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户;
4、借款人按期归还贷款本息;
5、贷款结清，到银行办理撤押手续。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
装修'>南京个人房产抵押贷款流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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彦彦06
回答数：8397 | 被采纳数：6
步骤/方法
贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
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申请抵押贷款的贷款条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。
来自常州个人房产抵押贷款需要具备哪些条件？2017-06-01 -
房产抵押贷款。需要先给住房做评估，得到评估价，之后，银行依照这个价格7折或是6折放款给你，贷款利率是6%起步，具体贷款利息，和你贷款额度，贷款时间长短有关，具体的需要你和银行放贷员自行协议，建议多跑几家银行，祝好运
来自谁知道个人房产抵押贷款利息怎么算？2016-12-29 -
个人住房抵押贷款操作流程: 一、客户咨询由前台接待，前台登记客户基本信息（姓名、联系方式、贷款初步意向），交综合管理部经理。 二、综合管理部经理指派专人同客户洽谈具体业务，收集业务所需材料，并对贷款额度，贷款期限
来自问下经验人士个人房产如何抵押贷款2016-12-13 -
一、准备签约阶段： 1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。 2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵
来自沈阳个人房产抵押贷款是什么流程的？2016-12-29
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