赠与;需要你们办理赠与协议和公证,缴纳公证费,过户时缴纳评估费,契税,印花税,工本手续费,坏处是;由于你是无偿接受的赠与,那么以后你出售该住房将缴纳房产全额房价的20%个税和5.5%交易税。
办理购房委托公证当天就可以办理完毕,公证费300元 需要准备夫妻双方身份证,户口本,结婚证,还有一份委托书(公证处可以提供打印),夫妻双方到场,还有委托人也得到场办理
您好,很高兴回答您的问题。 房屋赠与,由于当事人的情况不同,过户费也是不同的,应当具体情况具体分析。 2009年,财政部国家税务总局下发了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定,只有以下三种情形的
(一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关
关于房屋赠与过户税费问题: 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1