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沈小鱼ss
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你好，首先要到中国驻澳洲大使馆做份赠送公证和委托办理人公证，如果赠送人已结婚，需要夫妻一起去，把公证寄回后再到中国的使馆翻译，再与委托人还带身份证正件和复印件到公证处办理具休手续，比较麻烦。房证没到五年，如果不急的话先不要办吧，买卖比赠送要好，如果房证到五年的，只交个契税和印花税，还有评估费，费用比赠送差不多，甚至更便宜，赠送的话有二点要考虑的，一，如果你以后的房子要卖，要交很高的所得税;二，如果赠送人发生经济上的问题，要清算个人财产的话，如果资不抵债，法律上是可以收回所赠与的房子
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啊_5072
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普通住宅或非普通住宅 区分标准
(装修'>深圳市)： 符合以下三个条件属于普通住宅 ：
1、 住宅建筑容积率1.0以上(一般除了超高档住宅及别墅都满足 此条件)
2、 单套住房建筑面积144平方米以下或者套内面积120平方米以 下
3、 实际成交价格低于该土地上其他房屋正常价格1.44倍以下
办理买卖过户需要缴纳的税费：
契税：普通住宅为1.5%乘以计税总价，非普通住宅为3%乘以计税总价
营业税：看房产证是否满五年，若满五年，普通住宅免征营业税，非普通住宅以(计税总价-原房屋价格)乘以5.55%计算(可以填原房屋成交价格规避)；若不满五年，则按5.55%乘以计税总价计算。
个人所得税：房产证不满五年的，普通住宅按计税总价乘以1%计算或差额20%；非普通住宅按计税总价乘以2%计算或差额20%；满五年且属于家庭唯一住房的免交。
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aaa_7760
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澳洲房产赠与过户费用：约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。(希望能帮到你！望采纳！)
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澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。 由于各个州的征收税率不同，以3个州举例说明。 (1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在
来自澳洲房产持有费用贵吗2016-08-07 -
澳洲购房过程中，税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。 购房成本包括：
来自澳洲房产费用要多少2016-08-10 -
澳洲房产与上海房产的话，我个人是比较推荐上海的房产，因为我们都知道上海的人是比较多的，而且经济发达，是非常有市场前景的，而且那里的地段也确实很不错，并且房地产的话，中国确实是要比欧洲更好的，所以我个人是比较推荐上海房产投
来自澳洲房产上海房产投资哪个比较好？2017-05-29 -
澳洲南澳房产的房价具体是355,000澳元，靠近著名餐厅， 地段优越，位于有人气的Vibrant East End，距离Rundle Street仅100米，娱乐 场所，商场，大学以及阿德莱德体育场。
来自澳洲南澳房产的房价具体是多少？2017-08-05 -
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中
来自房产赠与流程是怎样的？2015-10-06
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