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根据2006年5月31日颁布的 规定 5年之内将房屋转售 该由房屋拥有者 即卖房人承担5.5%的营业税 但现在市场上的普遍现象是 卖房者将这一税负转嫁给消费者 要求买房者支付
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枫_8322
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买方：
1、契税：
成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
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回答数：7872 | 被采纳数：13
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定，一般在200元以内。
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的需要交)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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小颖561
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个人所得税原本是房东应支付的一项税费,但是不知道你们是怎么约定的,因为有的房东卖的是成交价,那么他的税费他付,有的卖的是净到手价,就是上家的税费由下家付,也就是像营业税个人所得税等就由下家支付.
假如在合同里没有写明那就是中介的义务。不过你作为买方也签字了并且一式三份的合同上面肯定讲述了由你也就是买方来承担个税了。所以你只有找中介解决这个问题。
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均价：5400元/平米 位置：双高路28号（双高路与天大路交汇处） 周边配套 中小学:17中学，第一中学 综合商场:罗宾森购物中心，嘉定商城，东方商厦 其他:乐购，欧尚，世纪联华，苏宁，国美，永乐，嘉定电影院，
来自南京福基旭东新城二手房买卖信息请朋友们说说？2016-11-26 -
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状
来自朋友们说说买卖二手房注意事项有哪些？2016-06-15 -
1、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收
来自亲们，二手房买卖交啥税2017-06-27 -
二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产
来自二手房买卖交多少税2015-04-29 -
1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额
来自二手房买卖需要交哪些税？2015-08-08
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