长沙第三套房可以贷款的，以下是流程参考 买房: 1.申请 (提供银行贷款所需要的材料，身份证、户口本、结婚证、个人流水、买卖合同、首付款收据等等） 2.审批5~10个工作日（银行根据你提供的材料 来核实你的还款能力和房屋的状况 来决定你贷款的具体金额、利息、年限、还款方式） 3.签贷款合同（到银行签署正式的贷款合同） 4.过户 ( 拿所需材料到交易中心办理 “抵押登记”） 5.他证 3~5个工作日（交易中心出“他证”买方送至银行 银行放款给卖方) 抵押贷款类似于购房贷款 只是卖方是银行

您好！可以贷款。要根据银行对贷款人收入、偿还能力等综合评估，确定首付比例，最低可低至三成，但利率至少要上浮10%。能否享受基准利率要根据贷款人的实际情况哦~希望我的回答能帮助到您。

根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷，如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款，无贷款的享受首套房贷，有1套贷款中的算二套房贷。

　　2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 　　公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

可以的，不过要符合条件的， 1.职工连续缴存住房公积金五年以上 2.自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金（提取或是贷款）。 3.家庭已有两套房屋面积之和不能超过230平方米。 希望能帮到你！

上海第三套房不可以贷款的，现在国家的政策是认房也认贷，但是在各家银行手中，具体的操作又有所不同。 你这样的情况，已经拥有两套住房了(不在于谁住，只在于房子的产权或者说房子是属于谁的)，如果都是贷款的，那么你第三套贷款基本上就不可能了。 假如之前的房子有一套或者两套是一次性付款的，那还有点回旋的余地。你最好是到准备贷款的银行去咨询下，看看是否满足条件。

不能，首套贷款7成，二套贷款4成，三套就不能贷款了。 但是可以让你老婆去做主贷人，这样应该可以贷款，毕竟我不了解你的具体情况。

你好，一般最多允许二套房贷款，三套房是不允许贷款的，只能全额购买，不过，如果前两套房都没有贷款的，贷款机构还是会认定为首套房，依然是可以贷款的，希望我的回答对你有帮助。

你好，第三套房市不支持贷款的，只能全额购买，不过如果是前面两套都没有贷款的，部分银行或者公积金也会认定为首套房，那么就是可以贷款的，具体的建议到贷款机构咨询，希望我的回答对你有帮助。

可以办理是可以办理，但是是有条件的啊。你现有3套房，按国家规定应上交白费之60费用，向银行贷款需有房抵押才行。我是觉得不划算的，这样对你来说是亏得，你自己考虑吧。 仅供参考

以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。 1、前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的； 2、除此的情况按2015年3月30日新政执行： 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

是可以的但是要遵循以下原则。 一、不同城市使用公积金的限制不一样,原则上未还清贷款的不能再使用公积金贷款,但是你是爱人已使用你自己本人的公积金却未使用,应该也能贷款。 二、上月出台的房产新政策,第三套房房贷原则上暂停,不过部分银行还可以贷款,可能利率要上调,一般基准利率基础上上浮1.1到1.2倍左右这是你需要注意的地方，希望我的回答对你有帮助。

根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定： 二、职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。 谢谢啊

以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。 1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的； 2、除此的情况按2015年3月30日新政执行： 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 　　 公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 仅供参考

你好，这个是不可以的，银行判断几次贷款是根据夫妻双方在银行的房贷记录而定的，就算是你有10套房子，但一次房贷都没有，那也算是第一次房贷。不管是否还清，你妻子已经有一次房贷记录，再贷款的话，就是二次房贷。目前银行的二次房贷款早就不允许了。 希望我的回答可以帮到你

以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。 1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的； 2、除此的情况按2015年3月30日新政执行： 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 　　公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。 　　1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的； 　　2、除此的情况按2015年3月30日新政执行： 　　2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 　　公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%

你好，根据2014年的国管公积金中心通知，自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。业内人士分析称，一系列规定的出台可看出，国管公积金的总体方向仍是保刚需，有利于反腐。

你好，第三套房市不支持贷款的，只能全额购买，不过如果是前面两套都没有贷款的，部分银行或者公积金也会认定为首套房，那么就是可以贷款的，具体的建议到贷款机构咨询，希望我的回答对你有帮助。

国务院的通知说，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区（例如北京上海广州等发达地区），银行可暂停发购三套及以上住房贷款。 而针对第三套及以上住房贷款，各个地方的各个银行执行情况不一，大多数银行已经暂停第三套及以上住房贷款的受理，也有个别银行仍然表示可以受理，但门槛大大提高。例如光大银行个人房贷工作人员表示，光大银行第三套及以上住房贷款首付提高至五成以上，利率相比以前提高10%。 另外，这里所说的第三套房并不是说你名下的三套房，而是指你名下有贷款或曾经贷款又还清的房子已经有2套后再购买的房子。希望有所帮助，仅供参考。