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绍兴柯桥万达广场 施工方案 第一章 堵漏方法 根据现场情况，地下室底板堵漏做法如下表： 堵漏部位 堵漏方法法 电梯基坑 底板打眼注浆 电梯基坑 底板剃凿，堵漏灵密实 一、 注浆堵漏（用于开裂渗水部位） 1、 先将地面砖铲除，确保能直接观察地面渗漏处，由于水的毛细作用，会沿四周墙体向上延伸，故四周墙体也应铲除表面抹灰层至1.0M的高度，下一道聚合物防水灰浆要施工至此高度。 2、 检查渗漏点和渗漏缝：对现场进行仔细察看，寻找出渗漏点和渗漏缝。 3、 钻注浆孔： a）点渗：在渗漏点处直接用冲击钻钻注浆孔； b）渗漏缝：用冲击钻沿缝每15~20cm钻注浆孔（入钻角度45°）。 4、 埋注浆嘴：在已钻好孔的位置埋放注浆嘴。 5、 注浆：注意对渗漏缝进行注浆施工时，按照水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上进行，以免空气进入浆液影响浆液的密实性。灌浆压力视缝宽度、浆液粘度等具体情况确定，较宽的裂缝宜用0.2~0.3Mpa的压力，较细的缝宜用0.3~0.5Mpa的压力，施工时需根据具体情况灵活调整。灌浆时将配制好的浆液（KS-8水溶性聚氨酯注浆液）倒入灌浆机料罐，然后开启电源加压，使浆液通过与灌浆嘴相连的胶管进入裂缝。当加压到一定程度，打不入浆时，立即停止加压，取下注浆头，然后在另一注浆嘴进行注浆，按同样的方式继续灌浆，直至全部完成。 6、 确认施工部位不再渗水时（一般观察2~3天），即可进行下道工序施工。 二、堵漏灵密实（用于有明显渗漏） 1．首先把漏水点或漏水缝凿成凹型，把杂物清理干净； 2、将1KG的堵漏灵加入0.25-0.35KG水，迅速拌和。气温低于10℃时用40℃左右水搅拌； 3、把拌好的堵漏胶泥团放在手上，感到胶泥烫手稍微发硬时，迅速迎漏水方向压下，持续一定时间才可放手，从加水拌和开始，一般在10分钟内可把水堵住； 4、堵水后，再用水泥砂浆抹面，表面养护3天即可； 5、对于渗水坑，直接把堵漏王干粉投入坑内，然后用脚踩住，待硬化后松脚即可； 6、对于严重漏水缝，采用引流方法，先堵上缝后堵下缝，最后堵引流孔； 7、对于大面积渗漏，要找漏水点，先用堵漏王堵住，然后用水泥砂浆抹面； 8、使用时不得二次加水； 北京卓宝防水工程有限公司 2010-07-22

必须通过剔凿找清漏水 点、漏水线,有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性 注浆堵漏材料,外部封堵采用刚性高强堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合4道堵漏防线效果甚佳,即由里向外依次为柔、刚、 柔、刚4道防线；对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用无机渗透性刚性防水材料和速凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实；地下室堵漏只 有从工程内部进行,方案合理,操作正确,才能获得良好效果。

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电梯井壁渗漏水原因：因电梯井壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。 施工方法 针对以上渗漏原因，我公司采用“一堵、二密封、三加强”的施工工方法，有效地根治了电梯井、底板、侧壁的渗漏水。 一堵即将现有的漏水部位先用机械注浆或人式封堵的手法止住漏水点。使之不再渗漏。 二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。 三加强是指多次涂刷防水涂料，特别是针对阴阳角和曾渗漏水的地方做加强处理。 电梯井渗漏水通过以上多重防水的综合治理，可以确保万无一湿 最好的办法是请人维修

电梯井堵漏施工方案： 电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。治理方法分为以下几个步骤： 将电梯井井底及四周立面至一米高的地方清理干净,要求无明水,无灰尘,无油污以及其它的杂质使用各种办法将渗漏点找出来。并进行封堵处理。用防水水泥沙浆将电梯井底及四周找平。 在渗漏水比较集中的地方填埋出水管，将井壁四周的水引流出来。 待井壁的积水流完，即采用机械灌浆的办法，使井壁四周疏松的混凝土结构密实起来，从而达到阻止地下水入侵，防漏抗渗的目的。 全面涂刷JS复合防水涂料.反复多次涂刷,使之达到所需的厚度,能起到最好的防漏抗渗的效果为止。 机械灌浆的施工步骤： 基面处理 用灰刀或相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净，以便观测裂缝的长度，大小和范围。 布注浆嘴 注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管，根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距，外露浆管不大于20CM，注浆嘴采用TD-1材料固定。 封闭裂缝 注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵，而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。 压水试验 用带颜色的水进行压水试验，检查裂缝内是否畅通，有无漏水现像，确定灌浆压力及推算固化时间，以确定催化剂的用量，从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆，压水试验后将各注浆嘴打开放空。 压力灌浆 将配好的浆液按设计程序注入，并观察压力变化，待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭，即该工程完毕。 封孔及表面处理 待内部浆液固化后，拆除注浆嘴，并将周围以防腐材料反复涂刷，以达到表面防腐的处理要求。 电梯井渗漏水解决方案二 电梯井渗漏原因： 电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。 土建施工时，底板的大量积水没有排干、排净，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实，电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。 电梯井壁渗漏水原因：因电梯井壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。 施工方法 针对以上渗漏原因，我公司采用“一堵、二密封、三加强”的施工工方法，有效地根治了电梯井、底板、侧壁的渗漏水。 一堵即将现有的漏水部位先用机械注浆或人式封堵的手法止住漏水点。使之不再渗漏。 二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。 三加强是指多次涂刷防水涂料，特别是针对阴阳角和曾渗漏水的地方做加强处理。 电梯井渗漏水通过以上多重防水的综合治理，可以确保万无一湿。

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这个一般来说堵漏的方式有多种，首先要看电梯井前期的防水是如何做的，是迎面防水还是背防水。这边如果是背防水只需要在漏点处重新满负荷浇筑防水剂即可。

你好，一般大概需要500-800之间，因为防水是防水工程与混凝土工程的组合名称。根据防水工程(QYETC)技术人员的经验，由于两种工程性质类似，业内一般统称为防水工程，现已经延伸至网络APP软件。而且建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开，再挖开防水层，重新做新的防水层，再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。价格来源于网络，仅供参考。

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