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用心做好每道题
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一般来说是1.8的样子，还是有关系的，一般来说层数越高的容积率越高。容积率是在用地内的总房屋建筑面积除以用地面积。所以，别墅一般是0.4-0.8，多层一般做到1.2-1.8.而高层一般都是2-5不等。我们现在的小区大概是2.14这个样子。
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左岸_3895
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容积率=总建筑面积÷总用地面积
一个小区高层容积率3.0，一般控制3.0--3.5基本适中。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。
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李氏二小生
回答数：17932 | 被采纳数：53
容积率0.33以下就是别墅了，
容积率1以下，属于非普通住房。
容积率1以上，属于普通住房。
一个好小区的评判标准是综合的，很难只拿一个容积率来衡量。
尤其是地段好的高档社区，容积率一般都不会低。
好小区除了房子本身以外，更加注重周边配套和小区配套，以及绿化、物业等方面。
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花与少年cn
回答数：25949 | 被采纳数：28
1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。
2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
4、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。
5、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
6、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。
7、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。
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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 高层低密度住宅容积率不大于2.２。
来自高层容积率一般多少2015-08-20 -
容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为： 1.独立别墅为0.2~0.5； 2.联排别墅为0.4~0.7； 3.6层以下多层住宅为0.8~1.2；
来自住宅小区容积率一般多少最合适？2018-07-21 -
一类工业用地的建筑密度是有规定的，有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表，一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%，容积率小于等于2.0，工业厂区用地的绿地率不得低于20%。对环境要求高的工业
来自一类工业用地容积率一般是多少2015-05-16 -
容积率的算法用整个建筑的总面积除整个小区占地面积再乘百分比就是容积率。如果容积率1.4以下就是定位为高端住宅，一般是一些别墅区。如果1.4在2的容积率就是属于高档住宅，就被界定高档住宅。2到2.5容积率就属于中高档住宅。
来自住宅容积率一般是多少2014-06-13 -
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2
来自容积率18层楼一般是多少？2017-07-15
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