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容积率是建筑面积与占地面积的比，工业性质不同，容积率也不同。估价设定的工业用地容积率为1.0左右.还是看项目吧
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//：一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。
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爱兔名人
回答数：99436 | 被采纳数：116
您好，很高兴为您解答！
估价设定的工业用地容积率为1.0左右，工业用地建筑容积率与物流园用地建筑容积率是不确定的，它由规划部门与这两方面建筑的用途与性质所决定的，因为所有的工业工艺、流程决定建筑的结构层高、层数等，这个不同于民用与公共建筑。
希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！
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attimo
回答数：10317 | 被采纳数：13
一类工业用地的建筑密度是有规定的，有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表，一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%，容积率小于等于2.0，工业厂区用地的绿地率不得低于20%。对环境要求高的工业类别，厂区用地的绿地率不宜低于30%。有毒有害的重污染单位和危险品仓库，绿地率不应低于40%。
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容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积， 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率决
来自请问建筑容积率一般多少2017-11-24 -
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 高层低密度住宅容积率不大于2.２。
来自高层容积率一般多少2015-08-20 -
容积率的算法用整个建筑的总面积除整个小区占地面积再乘百分比就是容积率。如果容积率1.4以下就是定位为高端住宅，一般是一些别墅区。如果1.4在2的容积率就是属于高档住宅，就被界定高档住宅。2到2.5容积率就属于中高档住宅。
来自住宅容积率一般是多少2014-06-13 -
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2
来自容积率18层楼一般是多少？2017-07-15 -
公共建筑容积率参考如下： 总建筑面积除以总占地面积得到容积率，一般容积率与舒适度有关，具体的好像2以下算舒适 希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳
来自公共建筑容积率一般是多少？2016-08-01
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