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李氏二小生
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房产交易税最新政策具体详解：
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。
买卖房屋买家除房屋基价外，还须交纳以下费用
一、 印花税：为房价的0.05%。(由税务局收取)；
二、 契税：为房价的4%(由税务局收取)；三、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取)；
四、 公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取)；
五、 律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取)；
六、 委托办理产权手续费：为房价的0.3%。(被委托单位收取)；
七、 物业管理费：按国家及装修'>北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。(由物业公司收取)。
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花菇凉_1665
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辽阳房产交易新政带来真正优惠 近20户购房者捡实惠
本月1日，购买住房将降低交易税费开始正式实施，此政策引起辽阳市老百姓的极大关注。昨日，记者从辽阳市产权产籍管理处契税征收部门了解到，截止到昨天，已有近二十户的购房者享受了新政带来的优惠。
为了增强广大市民对房地产行来的信心，辽阳市政府前不久曾经根据国家的相关政策，出台了具有本地特色的《关于促进房地产业又好又快发展的实施意见》，在10月28日，辽阳市政府又出台了《关于进一步促进房地产快市场又好又快发展的补充意见》，随着11月1日新政的正式实施，现在买卖住房究竟要承担多少税费，很多人都是一笔糊涂账。一旦新办法实施，又将减负多少？减负后会不会提高市民的购买力呢？
购房新政带来真正的优惠
按照辽阳市出台了21条“暖市新政”，在明年6月30日前购买首套商品住宅区房，所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和印花税将暂缓征收。其中规定，购买144平方米以下住房，契税税率统一调整为1%，这相当于将契税进行了0.5%的减免。新政还规定了对个人购买的普通商品住房(包括二手房)且取得房屋所有权证的购房者，由同级财政部门审核，按购房者缴纳契税数额给予全部补贴。
据征收的部门的工作人员告诉记者，辽阳将新政期限划定为今年的10月1日至明年的6月30日之前。因此，这段时间以来，到窗口办理交易税的购房者明显比前段时间多了不少。据介绍，10月20日，家住白塔区的刘先生刚刚购买了一套面积为100平方米的二手房，并且在昨天上午办理了各种交易税费，与实施新政相比，刘先生所缴纳的税费要比之前省了近二万元，这让初次购买商品房的刘先生着实高兴了一阵。
在实施新政之前，二手房的交易税费，以刘先生刚刚缴纳完契税的一套白塔区面积100平方米、单价2900元、建于2005年的二手房为例，这套房的总价为290000万元，并且是刘先生的第一套住房。对这套普通商品房而言，实施新政之前，它所需要交纳的税费包括：营业税：不满5年上市交易要交纳总价5.5%的营业税，即15950元；2、契税：按总价的1.5%交纳，即4350元；3、个人所得税：按总价的1%交纳，即2900元；4、印花税：交纳总价的0.05%，一共0.1%，即145元；5、交易手续费：目前辽阳市的收取标准是6元/平方米，即600元；6、产权登记费：一本产权证80元。这样算下来，这套二手房在交易过程中刘先生一共要承担的税费是24025元。
但实施的购房新政后，按照以上这套住房计算，契税可减了一少半，再加上减免了营业税、印花税等税费，买卖双方需要承担的税费将达到6480元，比之前省了近两万元。
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房产交易类型 1、按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。 2、按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。 房产交易是一种极其专业性的
来自盐城房产交易税有什么新政策？2015-07-04 -
2016房产交易税收新政策 房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产
来自谁说说房产交易税收新政策是怎么规定的？2016-07-29 -
/1、在实际操作中，由于部分房屋并不能核实房屋原值，例如此前并非购买商品房所得的福利分房，无法准确计算出差额，即通过出售自有住房取得的所得，因此无法按照20%来征收。对待这类房屋，国家政策为统一按照出售总价的1%征收。
来自盐城房产交易税有什么新政策？2016-11-23 -
2016上海商业房产税收取政策：一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%
来自房产交易税新政策是怎样的谁了解？流程怎么走？2016-12-29 -
三月底、四月初各地会陆续实施“国五条”细则，一下子改变了这几个月延续下来的房地产交易节奏。新政最引人注目的，是个人售房将按转让所得征收20%个税。由于新政到细则再到实施中间有一定间隔时间，这几天各地出现二手房过户交易“井
来自2016年房产交易税新政什么时候开始实施的？有谁知道2016-12-29
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