根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。
您好!关于建筑面积的计算,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长乘以宽,长、宽均为房子外围尺寸。希望可以帮助到您!
公摊和建筑面积。楼梯,消防通道,电梯,这些属于公摊面积,墙体加上实用面积是建筑面积。
(一)组成部分: 1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。 2、套(单元)与公用建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 公用建筑面积=
1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面积系指各产