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1.建筑面积，就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽，长、宽均为房子外围尺寸；
2.如果是单元房，有形状不规则，比如有弧形阳台，楼梯间，电梯间等，可以一块一块分割为矩形再计算面积；
3.如果是一梯两户或以上的，共用墙部分，一定要是一人一半，或多家共摊墙体面积。比如一梯两户，分户墙是24CM厚，那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。
4.公摊面积，公摊面积就是楼梯间，电梯间，公用走廊等。简单点儿说，如果一梯两户，该层建筑面积是200平方米，户型一完全一样，那么你的房子建筑面积就是100平方米，其中已经包含了公摊面积。
销售面积的计算原则如下：根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算呢，商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。
商品房销售面积=套内建筑面积 + 分摊的公用建筑面积
套内建筑面积由以下三部分组成：套(单元)内的使用面积，套内墙体面积和阳台建筑面积。
你好，计算规则有:(1)建筑面积包括：永久固定，层高2.20 米(含2.20 米)以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。(2)计算全部建筑面积的条件：应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。(3)计算一半建筑面积的条件：一般是不封闭的房屋及部位(房屋底层的部位除外)。(4)不计算建筑面积的条件：通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖的建筑
您好！关于建筑面积的计算，就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长乘以宽，长、宽均为房子外围尺寸。希望可以帮助到您！
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建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范
来自房屋建筑面积计算规则有啥，谁能回答2017-07-19 -
（1）计算建筑面积的一般规定：计算建筑面积的房屋，应是永久性结构的房屋；层高应2.20M以上。同一房屋结果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积。 （2）计算全部建筑面积的范围：单层房屋；房屋内的夹层、插层、技术层及其
来自杭州市房屋建筑面积计算规则谁清楚2017-10-23 -
公摊和建筑面积。楼梯，消防通道，电梯，这些属于公摊面积，墙体加上实用面积是建筑面积。
来自商品房建筑面积计算规则是怎样的？2014-04-20 -
（一）组成部分： 1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。 2、套（单元）与公用建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 公用建筑面积=
来自商品房建筑面积计算规则是怎样的2016-08-25 -
一般规定 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面积
来自房地产建筑面积计算规则是怎样的？2017-10-24
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