工业厂房容积率又称工业厂房面积毛密度,是指一个区域的土地上总的厂房面积与用地面积的比率。对于投资开发商来说,容积率决定地价成本在厂房中占的比例,而对于用户来说,容积率直接涉及到居住生产的舒适度。 当层高在2.2米及以上的
建筑容积率的计算方法: 1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时,不论层内
建筑面积毛密度,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的
和地下层高没关系,只要不高出是室外标高1m,都不计入容积率。。。。。。。。。。。