装修选半包还是全包好？10秒估算一下

如今的建筑，小到住宅楼，大到别墅，都是有公摊面积的存在，而这些公摊面积和我们的使用面积一样，同样是需要业主花钱去购买的，既然是要花钱的地方，自然也是大家所关心的地方。那么住宅楼的公摊面积怎么计算？到底哪些可以纳入住宅楼的公摊面积？关于住宅楼的公摊面积，一般来说是有具体的计算公式的，根据各单元的建筑面积×分摊系数而计算，至于具体的数据如何，则需要根据不同的住宅楼来区分。一、住宅楼的公摊面积怎么计算？分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。 　　建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　　套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体(柱)面积＋阳台面积二、到底哪些可以纳入住宅楼的公摊面积？可分摊的公用建筑面积大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体水平投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间1.仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 　　2.售房单位自营、自用的房屋。 　　3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。住宅楼的公摊面积怎么计算？到底哪些可以纳入住宅楼的公摊面积？要取得最终的公摊面积数据，要么直接找开发商索要数据，要么大家可以根据具体的数据自行计算。