对于大多数有购房意向的消费者来说,公摊面积的存在都是很令人困扰的。对于一些高层建筑来说,公摊面积的计算尤为复杂。一般来说公摊面积等于建筑面积和公摊系数的乘积,然而对于高层住宅来说,公摊面积的计算牵涉到了很多的地方。下面就
如今的建筑,小到住宅楼,大到别墅,都是有公摊面积的存在,而这些公摊面积和我们的使用面积一样,同样是需要业主花钱去购买的,既然是要花钱的地方,自然也是大家所关心的地方。那么住宅楼的公摊面积怎么计算?到底哪些可以纳入住宅楼的
对于多层住宅的公摊系数,由于国家法律方面还不太完善,我们只要按照专业的公式就可以计算了,公摊系数=公摊面积÷室内面积,当然只有一个公式是不够的。一、多层住宅公摊的系数是多少?1.公摊系数=公摊面积÷室内面积,而室内面积=
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型
普通的住宅楼,也是分为很多种的,不同的住宅公摊面积比例不一样,一般的多层为8%到15%,小高层为10%到20%,高层为15%到30%。一、普通住宅的一般公摊比例是多少? 1.多层:8%―15%;小高层:10%―20%;高