装修选半包还是全包好？10秒估算一下

所谓的公摊面积，就是分摊的建筑面积的简称，对于公摊面积的处理，我国目前还没有明确的法律规定，因为公摊面积的不明确，公摊面积成为房产交易中争论的焦点。毕竟我们不是人人都有专业律师那样的法律修养，但是我们也该知道一些常用的法律知识。住宅楼的公摊面积都包括哪些？1.大堂、公共门厅、走廊过道、电梯楼梯前厅、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室。值班警卫室等等以及整栋服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备机房。2．每套与公用建筑空间之间分隔墙及外墙，为墙体面积水平投影面积的一半。住宅楼的公摊面积怎么计算？分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)；公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体(柱)面积＋阳台面积。长期以来，消费者习惯按建筑面积买房，这就使某些开发商利用“公摊面积”这个合法外衣，在房屋销售过程中牟取暴利。但是由于法律素养不足，购房者很难知道自己买的房子面积有没有被兑水。这就需要广大的用户增强法律意识，多了解公摊面积的知识。