装修选半包还是全包好？10秒估算一下

交房的时候，我们先要验房，然后再收房，两者的顺序可一定不要分清楚，只有在验收了房子质量合格之后收房，才能确保万无一失。一、验房和收房哪个先？1.业主是有权利先验收房屋的，当业主在支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，在房屋交付以前，就有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应该要在限定的期限内维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。2.房屋质量的验收仅有开发商自行组织的验收是不够的，商品房竣工不仅要验收，最后还得报建筑工程质量监督机构监督、审核备案，核发《竣工验收备案证》。二、验房有什么注意事项？1.新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商所要验收表留存，验收时一定要对照实体逐一检验。2.验房时最好不要让开发商派遣的物管人员陪同。3.在验房清单上如果注明没有验收房子，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则开发商无法划清界限，推卸责任。4.房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格，则有权要求对检验情况进行备案。5.如果对于存在的问题，开发商不及时解决，户主有权要求索赔。6.在房屋面积更大时，开发商如果没有事先告知，则业主可以随意处置。7.房屋面积如果出现严重不足时，户主有权要求索赔。8.业主在投入使用后，房屋还是出现了一定的质量问题，则可以按照保修期合同要求开发商予以解决。9.可以同周围的户主进行交流，以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。验房和收房已经将近到最后的步骤了，所以我们一定要谨慎一些，验房时也要对上面的这些注意事项好好检查。