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舒芳林
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事实上，验房是收房的中间流程，一般来说业主先验房，验房无误后签文件交杂费，正式入住。如果收房后房屋质量或面积出现问题，则开发商极有可能逃避责任。而在验房时出现问题，因为合同还未签，所以开发商会积极的维修整改。一、业主应该先验房还是先收房？应该先验房，因为验房是发现问题解决问题的时候。先验房后收房，业户有充分的时间去找出问题，验房时发现的问题开发商会对此负责。如果收房后再验房，即使发现问题，也只能自己解决。二、验房时有何注意事项？1.按照验收表对房屋进行验收，并向开发商索要验收表留存。2.当开发商派遣物管人员陪同，防止他们左右思想。3.如果对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。4.若果房屋面积大于合同描述，开发商如果没有事先告知，则业主可以随意处置，但是房屋面积出现不足时，户主有权要求索赔。5.同周围的户主进行交流，以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。验房时还要注意如果出现房屋面积与合同严重不符或者户型、结构有误等情况，一定要态度强硬，伸张自己的合法权益。
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新房收房时要注意核验三大文件，若检查出户型有问题，则果断退房，边边角角的细节都要仔细地检查。收房时若没有提前发现问题，签署合同后若装修时出现问题则开发商不负任何责任。一、新房收房时有何注意事项？1.收房时要注意核验三大文
来自新房收房时有何注意事项？新房收房的流程是怎样的？2017-06-03 -
新房收房的程度一点都不亚于买房看房，所以在业主收到开发商的收楼通知时就该算好时间准备好材料甚至是验房工具准备验房了，一般来说，会有工作人员陪同一起验房，验房中发现问题可以及时反馈。一、新房收楼的流程是怎样的？1.核验业主
来自新房收楼的流程是怎样的？新房收楼时有何注意事项？2017-06-05 -
长期以来，我国商品房交易中对交房条件主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。这就导致了有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，这就使得购房者的权益不能得到有效保障，所以收楼是一件需要尤其谨
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先验房后收房。否则出现了房屋质量问题，收了房后再找开发商和物业，极有可能会拒绝整改。 《中华人民共和国建筑法》第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保
来自请问业主先收房还是先验房？2015-08-24 -
验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验
来自业主验房注意事项有哪些2017-05-31
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