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业主应该先收房还是先验房?收房时有何注意事项?

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提问者:胡兰蕙| 长沙| 697次浏览
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已有1条回答

范韶美
回答数:1720 | 被采纳数:5

先验房再收房,这是常识,是业主对自己合法权益负责的表现。因为验房时出现的问题开发商会积极解决,但是收房后再发生问题可就不一定了。一、业主应该先收房还是先验房?先验房再收房,商品房质量仅由开发商自行验收是远远不够的,其不仅公信力差,且不可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。所以这就需要业主亲自验收后再决定是否收房入住。收房后再出现问题开发商极有可能推卸责任。二、收房时有何注意事项?1.各种收房资料要齐备,到现场收房时,要求开发商提供“两书一表”。2.一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。3.在签合同时应约定交房时,应先验房然后签收房手续。4.业主在收房后才与物业公司签订服务协议,才能付费,业主还未验房,这个时候还没享受物业服务,不应提前缴费。收房时一定要注意按照约定时间去收房且先验房再签协议缴费,验房时发现的问题等开发商彻底解决后再入住。


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