已有3条回答
小biubiuYL
回答数：1092 | 被采纳数：0
在装修'>淮安，房屋买卖交税应该是和全国标准同步的，应该是有以下几种， 1. 契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
2. 房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下；购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3. 买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4. 公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5. 房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
6. 房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
应该是这些，希望能帮到你。
还可以输入100字
提交答案
柠檬
回答数：23744 | 被采纳数：5
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税...
希望能帮你
还可以输入100字
提交答案
lhuiling
回答数：6898 | 被采纳数：1
卖方应缴纳的税款：
1、增值税及附加：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，增值税=计税价格×5%
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加=增值税×12%
如2年以上(含2年)的住房，免征增值税及附加。
房屋是否“满2年”的判定标准：房产证和契税完税凭证上注明的时间哪个早，就以此时间为起始时间；截止时间以申请开票缴税时间为准。
2、个人所得税：
个人转让自用5年以上且是家庭唯一的住房，免征个人所得税。
不满足上述条件的，如能提供原购房合同、发票等有效凭证的据实征收。
买方缴纳契税：
1、契税的基本税率为3%。从2010年10月1日起，对个人购买90平方米(含90平方米)及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%的税率征收契税，对个人购买90平方米以上144平方米(不含)以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1.5%的税率征收契税。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，为您解答！！车库和房产证一起办，国家规定契税由承受方，就是买方承担，可以重新估价
来自农村房屋买卖要交契税吗2014-07-26 -
房屋买卖中需要由买方交纳的税费有： 1、交易手续费：3~6元/平方米收取（各地具体政策略有不同）； 2、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%收取，非住宅类房屋按计税参考价的3%收取。不过交纳契税的时候，国家也有
来自房屋买卖的税费要交多少？2017-09-23 -
你好，一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、
来自问下各位房屋买卖要交多少税2017-11-12 -
你好，天津房屋买卖税费需要交的有： 你如果是第一次买房的话：契税:1%，土地出让金：1%，房主名下有二套住房的：加收1%个人所得税，中介费：1%，问好了房主当初购房的契税票是那年的，如果距离现在没有超过5年，就算做低评
来自谁能告知下天津房屋买卖税费需要交哪些2016-04-19 -
你好，有豪宅税:纽约法规定，价格在100万美金以上的房屋买卖，买方需要额外征收1%的豪宅税。 贷款税：如果贷款买房，纽约州会收贷款税，如果贷款50万以下，会征收总额度的1.8%，或者50万以上，会征收1.925%的
来自纽约房屋买卖需要交哪些税？2017-09-29
微信公众号
土巴兔APP