你好 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。 4、附加教育费：按照营业税的2%收取。 5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。 6、城建费：按照营业税的7%收取。 7、中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）希望有所帮助，仅供参考。

你好。2016卖房子要交的税有：营业税、交易税、印花税、以及工本税、这些都是必须缴纳的费用。还有未满5年和满5年的区别，需要注意。希望我的回答可以帮到你。

上海卖房子要交的税 如下： 卖房子需要缴纳营业税、个税和交易费，若符合要求的可以减免营业税和个税~如下： 　　根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；　　 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%

北京卖房子要交的税 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加费：营业税的2% 6、 城建费：营业税的7%

具体如下: 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05％ 3、 营业税：差价*5.5％(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加费：营业税的2％ 6、 城建费：营业税的7％ 中介费：一般是房款的2％~3％（买卖双方共同承担）

对于卖房人来说应缴纳的税费有： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费：营业税的2% 6、 城建费：营业税的7% 希望我的回答对你有所帮助！

成都卖房子要交的税如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加费：营业税的2% 6、 城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担） 仅供参考

卖房子需要缴纳营业税、个税和交易费，若符合要求的可以减免营业税和个税~如下： 　　根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；　　 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加费：营业税的2% 6、 城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担） 价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准

一、   买房人应缴纳税费：    1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）    2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米    4、   测绘费：1.36   元/平方米    5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    二、   卖房人应缴纳税费：       1、   交易费：3元/平方米    2、   印花税：房款的0.05%    3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)       4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）    5、   教育附加费：营业税的2%    6、   城建费：营业税的7%    中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担） 价格来源网络，仅供参考

契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担） （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担） （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担） （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半） （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担） （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：          一、买房人应缴纳税费：          1、契税：房款的1.5%；（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）          2、印花税：房款的0.05%；        3、交易费：3元/平方米；          4、测绘费：1.36元/平方米；          5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。          二、卖房人应缴纳税费：                   1、交易费：3元/平方米；          2、印花税：房款的0.05%；          3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；                   4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）    5、教育附加费：营业税的2%；          6、城建费：营业税的7%；          中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担） 希望我的回答可以帮助到你！

中介给买家要手续费，税也是有买家承担。卖家没有什么费用的。一套是可以免税的。一套以上要缴纳1%的税款。基本上没有什么多余的费用的。

1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 价格来自于网络，仅供参考。

你好。对于卖房人来说应缴纳的税费有： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加费：营业税的2% 6、 城建费：营业税的7% 以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。

印花税、契税、买卖手续费、营业税及附加、个人所得税还有房屋所有权登记税。

（1）契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 　 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　 （3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）　 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳　 （6）房屋产权登记费：80.00元。　 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

　卖主 　　①印花税——成交额×0.05% 　　②营业税——购买不满5年的普通住宅：成交额×5.5% 　　(普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，这3个条件要全部满足。) 　　购买满5年的普通住宅：(售房收入-购房价款)×5.5% 　　③个人所得税——能提供完整资料的：(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 　　不能提供房屋原值的：住房转让收入×1% 　　买主 　　①契税 　　普通住宅：成交额×1.5% 　　非普通住宅：成交额×3% 　　②印花税 成交额×0.05% 契税：按原价的，90平以下1%，144到90是1.5%，144以上是3%。 交易服务费每平方6元， 查档贴花105元 其他就是按揭服务费1000元左右.

　　1 满5年的普通住宅是不需缴纳营业税的。普通住宅是指房屋面积小于144的住宅，所以你这个营业税肯定是要交的。不过营业税按法律都是由房主交的。2 一般情况下截止到缴税当日时止只要房屋登记满五年且卖方家庭是唯一住房的个人所得税是可以减免的。因为你的卖方还有房产所以个税也得缴纳。个税也是由房东出的。一般的交易中，房东是拿净价，那么该房东出的个税和括营业税可能就要你来出了。但实际生活中，买方承担或双方共同承担情况较多。楼市不好，卖方急卖的情况下，他承担的可能性较大，你不妨争取争取。希望我的回答对你有所帮助。