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问下房屋买卖交多少税

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提问者:彭畅畅| 莆田| 821次浏览
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已有2条回答

QueenJin_7814
回答数:119 | 被采纳数:0

1、一手房交易,契税大概在购房总价的百分之三到百分之五,普通住宅房减半;2、二手房交易,非普通住宅契税要翻倍;房本在五年以内的要按照房价的百分之五点五交营业税,百分之一交土地增值税,百分之一交所得税,这些五年以上的免费,最后交百分之二左右的交易税。


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Ldm_3192
回答数:50465 | 被采纳数:12

买房人需交纳的二手房交易税费为:
  1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36元/平米
  5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。
  卖房人应缴纳二手房交易税费为:
  1、 印花税:房款的0.05%
  2、 交易费:3元/平方米
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
  4、营业税 满五年五一免税,不满五年需缴纳房款的5.6%。


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