• 你可以根据最高可贷款额度的计算公式来进一步计算。最高可贷款额度=家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。一般需要准备身份证,结婚证,户口本,收入证明,购房合同及发票等资料,到住房公积金管理中心填写申请表,然后办理就可以了。
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  • 住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理
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  • 据我所知,贵州住房公积金单i笔最高贷款额度为80万元。你可以根据最高可贷款额度的计算公式来进一步计算。最高可贷款额度=家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。一般需要准备身份证,结婚证,户口本,收入证明,购房合同及发票等资料,到北京住房公积金管理中心填写申请表,然后办理就可以了。价格来源网络,仅供参考。
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  • 你好很高兴为你解答据我所知,个人公积金贷款最多能贷40万元, 贷款流程为:1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。 2、申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。 3、申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同; 4、申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执,以上价格来源于网络,仅供参考。
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  • 公积金贷款额度是三个值取最低值,第一个值是月还款能力,根据你的月缴存额来算;第二个值是余额的倍数(余额不足2万的,按2万算),天津公积金新政规定,如买首套房,可以贷余额的20倍,如买二套,只能贷余额的10倍;第三个值是额度上限,借款人本人公积金贷款上限60万,如夫妻双方共同还款,最高可贷80万。
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  • 住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。希望我的回答能够帮到你。
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  • 1.每月还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。 2.不高于购房总价款与首付款的差额。首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;90平方米以上的,不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。 3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元
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  • 个人最高能贷45万,每个月单位和个人部分一共1000左右就能贷到最高了。大连住房公积金贷款购买住房面积在90平方米以下的,首付资金不得低于20%;购买住房面积在90-144平方米的,首付资金不得低于30%;购买住房面积在144平方米以上的,首付资金不得低于40%。价格来源于网络仅供参考。
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  • 浙江公积金贷款按房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款成数   其中,贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定,购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于房价款20%的首付款,也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的,需支付不低于房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次,职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。
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  • 公积金二套还清了,还可以贷款的,具体贷多少,是根据你房子的面积的,商业可以的,首付6成,利率上浮10%,如果你这套房子卖掉了,公积金一样可以贷款,而且可以贷满的。
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  • 住房公积金,是职工福利“五险一金”中的“一金”,是工作单位为在职职工缴存的长期住房储金。目前,住房公积金的主要作用是购买住房时申请住房公积金贷款,享受低于商贷的公积金贷款利率。 根据《住房公积金管理条例》第七条的规定:国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。也就是说,具体的住房公积金管理政策,由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构共同制定当地的各项标准,包括贷款标准,因此,各省、自治区的公积金贷款标准不一样,具体的可登陆当地公积金中心网站或拨打住房公积金热线12329咨询,住房公积金贷款的额度受以下因素影响: 一、个人公积金余额 个人公积金余额就是个人公积金账户里里面钱,由个人和单位按比例每个月各缴存一部份,以重庆为例,重庆现行政策为个人住房公积金贷款额度为个人公积金余额的25倍。 二、当地规定的最高额 由于住房公积金储存资源有限,而有购房需求的受众众多,为了满足更多人的需求,公积金中心就对最高贷款额度做了限制,重庆地区最高贷款额度为40万,夫妻参贷最高贷款额度为60万,如果贷款金额高于最高额的,可以追加商贷组合。 三、总房价与贷款成数 还是以重庆为例:如果是购买新房,最多可贷8成,50万的房产最高可贷40万;如果购买的是二手房,则受房龄(房子的修建年代)限制,房龄5年以内的贷7成、5-10年的贷6成、10-15年的贷5万,15年以上的不能申请住房公积金贷款。 四、各地规定的其它条件 除了以上条件影响住房公积金贷款的额度外,各地的地方政策还有对其它方面作了相应违定的,具体的也只有资询当地住房公积金中心的具体政策了。 根据《住房公积金管理条例》,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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  • 各地有所不同,但相差不大 公积金月缴存额:指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。 贷款计算公式:可贷额度 = 夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12 你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万 最高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款最高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%;土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。 就我所在的城市家庭最高贷款限额为:双职工正常缴存住房公积金为40万元,单职工正常缴存住房公积金为30万元。 以上价格源于网络,仅供参考
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  • 现在北京第二套房公积金贷款公积金贷款首付比例是70%,和商业贷款的一样,今年刚刚调整的,不仅首付比例提高了而且利率也会在基准利率上上浮10%的。
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  • 公积金是到公积金中心去办理的,一般在上班公司交够13个月以上就可以申请住房公积金贷款。每个人贷款金额的多少要看你交公积金的比例,一般都可以贷到20%7E50W,你贷的钱相当于银行直接把钱给到开发商手里,然后你再用你的工资还银行的公积金贷款。
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  • 云南省对购买首套自住住房的公积金贷款额度为: 1、购买首套自住住房的双职工家庭,夫妻双方所在单位都按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上,且开户满12个月,根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,该家庭的贷款最高额度不得超过60万元。购买首套自住住房的双职工家庭,夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上,且开户满12个月,根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,该家庭的贷款最高额度不得超过30万元。购买首套自住住房的单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上,且开户满12个月,根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度,该职工的贷款最高额度不得超过30万元。 2、购买首套自住住房的职工,借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人,且符合我市住房公积金贷款相关规定的,其贷款资格可以合并计算,该家庭的贷款最高额度不得超过60万元。
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  • 合肥住房公积金贷款额度的确定方式是这样规定的:借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。在最高贷款限额内,每一借款人的具体贷款额度,按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定。具体计算公式如下:住房公积金最高贷款额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。 希望我的回答对您有所帮助。
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  • 公积金贷款额度以下列标准最低额为准: 1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款金额不高于总价款的80%,套型建筑面积在90平方米以上的,贷款金额不高于总价款的70%;购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的,不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。 3、借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过20万元,低于5万元的可放宽至5万元。 4、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。 希望我的回答可以帮到您,望采纳。
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  • 可以贷多少要看您交多少公积金,您房款总价是多少,交了首付后还差多少,公积金够的话就全部用公积金贷款,公积金不够的话,剩下的商贷或自己一次交完。可以百度搜索一下房贷计算器再综合评估一下哦。建议您也可以了解一下土巴兔装修贷,简单便捷,在家即可贷款哦。
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  • 这个需要计算的,主要看基数还有计算方法如下: 以最新公积金贷款利率---08年12月23下限计算,40万15年还,分别根据两种还款方法: 一,等额本金还款法,就是每个月还固定本金,这种还款法的还款总额是逐月递减的,因第一个月本金基数最大固所还本息也最多,而第180个月因所欠本金最少所还本息将降至最低。 二:等额本息还款法:你的每个月还款总额=(40万本金+40万15年里发生的总利息额)/180个月。这种还款法每个月还款额度都相同:2932.76(元)。利用等额本息还款法,因为本金始终没有减少,所以贷款总额400000,发生利息127896.97,15年后你所还的本息总额为527896.97。可以发现比等额本金还款法要多还11000多的利息。但是等额本息前期压力较小,而且即使采用这种方式,如果能提前还款,利息也不会和等额本金相差太多了。
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  • 您要贷多少年限才可以算出您贷款的月供,公积金贷款利率在4。5左右
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