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，目前，对于土地增值税的税率征收有三种方式：
第一，凡能够提供购房发票的，其扣除项目的金额将包括取得房地产时有效发票所载的金额、按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额等费用。
第二，对于不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法评定的房屋及建筑物价格评估报告的，其扣除项目的金额则包括取得国有土地使用权时所支付的金额证明、中介机构评定的房屋及建筑物价格(不包括土地评估价值)等费用。
第三，对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额1%征收土地增值税。
由于土地增值税采取的是累进制抵扣的征收方式，而且在进行具体抵扣项目计算时又较为复杂，因此，该税种在市场的执行过程中有可能会选择按转让二手房交易价格全额1%征收土地增值税。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
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米甲大傻烂
回答数：42850 | 被采纳数：2
首先应知道，何谓增值税，即对增值的那部分征税。 应缴增值税 = 销项税-进项税 = 售价*税率-买价*税率 解释：比如说，我购买一批材料花了1000元，交增值税额(进项税)1000*17%=170元，然后用该批材料生产了一批商品销售出去，售价2000元，交增值税(销项税)2000*17%=340元。应纳增值税=340-170=170元。
价格来源网络， 仅供参考
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Ldm_3192
回答数：50465 | 被采纳数：12
非普通住宅适用普适的土地增值税征收办法，所以一样是超率累进税率。普通住宅的话，增值额未超过扣除金额20%的才可以免征土地增值书，超过20%的话一样要交土地增值书。希望我的回答可以帮到你。
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土地增值税暂行条例实施细则第十一条规定普通住宅是指的项目平均住宅面积吗？不是。普通标准住宅的条件看当地省人民政府规定，符合条件的免土地增值税。同一项目不同住宅面积的，按比例分摊成本，分别土地增值税。150
来自土地增值税是地税吗？怎么算的？2016-12-29 -
生活阳台可以做成小书房，一边放书架，一边可以放电脑桌带书架，不浪费空间还利用了剩余空间，真的不建议把那些墙敲了重新隔了，浪费还使用面积变小了。
来自别墅土地增值税税率多少，怎么算？2016-12-16 -
一是按核算项目先整体计算增值额和增值率，确定相应税率后，再按面积（或销售比例）分别核算增值额，计算土地增值税； 二是先按面积分开项目计算增值额与增值率，再分别确定适用税率计算增值税。 这会产生很大差别的，规定是要
来自土地增值税普通住宅是怎么算的？2015-05-16 -
你好 ⑴、（转让收入—评估价格—地价款——流转税（转让收入×5.5%）—印花税—评估费用）×税率—扣除额； ⑵、评估价格 × 征收率。 公式⑴是用来查实征收的，这里的每一个减数都需要对应的原始资料作为佐证的
来自转让旧房土地增值税怎么算2015-05-28
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