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冯芃芃
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土地转让契税征收税率是多少？一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)
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雷世敏
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首先征税对象不一样，土地增值税专门征收持有土地房产等不动产的增值额征税，而增值税则是对动产或者货物的增值额征税。其次土地增值税采用的是超率累进税率，而增值税用比例税率。
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税率是税额与征税对象数量之间的比例，即税额／征税对象数量。税率是计算税额的尺度，反映征税的深度。税率的高低直接关系到国家的财政收入和纳税人的负担水平，为税收制度的中心环节。我国现行税率分为三种类型：（1）比例税率。是指应
来自请问土地增值税实行什么税率2016-11-01 -
土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳
来自别墅土地增值税税率多少2015-04-19 -
生活阳台可以做成小书房，一边放书架，一边可以放电脑桌带书架，不浪费空间还利用了剩余空间，真的不建议把那些墙敲了重新隔了，浪费还使用面积变小了。
来自别墅土地增值税税率多少，怎么算？2016-12-16 -
沪十二条”的又一配套执行文件出台。上海市地方税务局下发 《关于调整住宅开发项目土地增值税预征办法的公告》(上海市地方税务局关于调整住宅开发项目土地增值税预征办法的公告)，除保障性住房外，住宅开发项目销售均价低于项目所在区
来自请问上海土地增值税上海土地增值税预征率是多少2015-07-03 -
北京市大幅提高土地增值税预征率：今后，对房地产项目的预征税率由此前的１％至２％，提高到２％至５％。对容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按销售收入的3%预征土地增值税. 房地产项目土地增值税预征率由原来的1%至2%提
来自北京土地增值税预缴税率谁知道是多少？2017-06-05
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