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吃草不吐兔子
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按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 50％的部分，税率为 30％。
增值额超过扣除项目金额 50％、未超过扣除项目金额 100％的部分，土地增值税税率为 40％。
增值额超过扣除项目金额 100％、 未超过扣除项目金额 200％的部分，土地增值税税率为 50％。
按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200％的部分，税率为 60％。
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七月上
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与其他税种相比，土地增值税具有以下四个特点：
(1)以转让房地产的增值额为计税依据。
土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同。
(2)征税面比较广。
凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税的外，均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之，凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质，也不分内、外资企业或中、外籍人员，无论专营或兼营房地产业务，均有缴纳增值税的义务。
(3)实行超率累进税率。
土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低为依据来确认，按照累进原则设计，实行分级计税，增值率高的，税率高，多纳税；增值率低的，税率低，少纳税。
(4)实行按次征收。
土地增值税在房地产发生转让的环节，实行按次征收，每发生一次转让行为，就应根据每次取得的增值额征一次税。
和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：
按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。
增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。
增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。
按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。
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我觉得没有吧，现在国家正在控制房价的上涨，土地相对的也要进行一些管制，加上现在房地产行业慢慢的凋落，土地更不会上涨了。更多的要去关注一下国家对土地的整改
来自土地增值税预征税率往上调整了吗2015-05-10 -
你好，根据了解的情况，一般按照销售额来预征，普通住宅为2%，商业为3%，各地有所差异。 希望我的回答能帮助你
来自求解房地产企业土地增值税预征率是多少？2016-03-01 -
四川土地增值税预征率分为两种，一种是普通住宅和非普通住宅这两种，他们的土地增值税预征率分别为：1%、2%，不过还有一种特殊的土地增值税预征率不在这两种范围内就是非住宅的，目前非住宅核定征收率为8%，车位核定征收率为5%，
来自有人知道四川土地增值税预征率是多少吗？2017-05-28 -
据悉，房地产开发企业销售的房地产价格不超过3000元/平方米的，土地增值税预征率为1%；销售价格3000―4000元/平方米的，土地增值税预征率为1.5%；销售价格4000―6000元/平方米的，土地增值税预征率为2.5
来自北京土地增值税预征率是多少？具体怎么计算的？2016-12-29 -
根据国家税务总局文件精神，我北京预征率调整为： 1．普通标准住宅1.5%； 2．非普通标准住宅（含车库等）2%； 3．别墅、写字楼、营业用房等3%； 4．单纯转让土地使用权
来自北京土地增值税预征率是多少谁知道？2015-08-10
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