已有5条回答
一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。
如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全,如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等,则公摊系数会高一些,而经济适用房、解困房等这样的房产相对来说
一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。
希望我的回答对你有帮助。
-
房屋公摊面积的计算 (1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。 (2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。 (3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2为
来自住房公摊面积怎么算2015-08-18 -
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能
来自请问什么是住房公摊面积2016-11-04 -
公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%――78%），公摊系数为（22%――25%）高层板楼住宅（78%――85%），如果低于国家标准，可以要求开发商按少的面积退
来自房屋公摊面积怎么算啊？多少合理呢2017-05-11 -
高层住宅的公摊系数在14%―24%的范围内，就是合理的。因为根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（1995年建设部颁布）规定，公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积的大小直接
来自电梯房的公摊面积比例是多少比较合理？2017-06-07 -
你好，这个公摊系数计算公式如下：公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数，那么需要注意的是，每个楼盘，甚至一个楼盘每套房子的情况都可能不一样，房屋的公摊面积是如何界定，最好是实地测量，要根据房屋的功能和相关配
来自房屋公摊面积多少合理谁可以说说2017-01-12
微信公众号
土巴兔APP