已有3条回答
坏坏小男人
回答数：13302 | 被采纳数：15
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
还可以输入100字
提交答案
小米粒
回答数：8073 | 被采纳数：12
住房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。普通住宅的一般公摊比例：多层8%-15%，小高层 10%-20%，高层15%-30%。
还可以输入100字
提交答案
土巴兔我来了
回答数：4241 | 被采纳数：1
房屋公摊面积的计算
(1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。
(2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。
(3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2为单位,取至0.01m2。
(4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。
(5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙
来自买房公摊面积是怎么算的？2016-09-03 -
你好，房屋公摊分为大公摊和小公摊 小公摊比较好算，也叫平层公摊： 就是本层的所有住户按照面积比例分担： 走道，电梯间，设备管井，楼梯间等等 大公摊：小公摊还要加上首层门厅，地下设备机房，社区活动中心等用房面积。
来自厂房公摊面积怎么算2015-12-26 -
发展商在向业主交房时，常常为房高、外装主体、斜面结构屋顶、不规范维护物、变形缝、非垂直墙体、公共通道中的面积测量引起纠纷。为了解决这些问题，建设部日前下发了通知。通知指出，自今年5月1日起，对已有的《房产测量规范》未作规
来自我想问一下住房公摊面积怎么算2016-09-15 -
房产中的公摊面积怎么算？所有业主共用的面积都是公摊面积，但是开发商自主经营的地下停车场以及出租的地上停车场不是公摊面积的范围。公摊面积多少，可以从图纸以及买卖合同等查到。房产中的公摊面积怎么算？计算出售的公摊面积范围。出
来自房产中的公摊面积怎么算？公摊面积怎么查询？2017-06-19 -
置业者在买房的过程中，往往只看得房率的大小，其实还要其他指标需要关注，比如公摊面积。正常情况下，公摊面积占房屋面积的10%左右，表明100
来自买房公摊面积怎么算？哪些计入公摊面积？2017-06-16
微信公众号
土巴兔APP